全国楼市

央媒头版评论:2018年中国房地产调控总基调没有变

2018年01月13日 10:07    来源:华尔街见闻网    作者:佚名
核心提示:开年以来,多地房地产市场调控政策微调,有分析认为这是调控松绑的迹象。但周五出版的某报认为,这是对房地产调控政策的误读。

某报称,不能根据当前楼市调控效果显现就判断调控将很快放松。

首先,在过去几年中,房价飙涨已经让房地产泡沫事实上已成为巨大的“灰犀牛”,越来越贵的房子“绑架”了大部分家庭,居民可支配收入的涨幅赶不上房价。

其次,本轮调控主基调总体思路是因城施策、分类调控。近期多地出台的举措不过是在响应中央提出的“差别化调控”和“把握好工作节奏和力度”,进而使调控更加精准有效。

新年以来多地调控政策微调

华尔街见闻此前提到,1月5日,兰州市住房保障和房产管理局发布通知,对现行房地产市场调控政策将进行调整。

内容包括对部分区域取消限购、进一步强化价格备案制度、实行住房限售措施。公布的各项措施自1月8日期正式实施。外界一度认为,兰州成为今年以来首个放松调控的城市。但在8日,兰州市房管局解释称,此次政策调整的目的是,落实十九大精神,坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,坚持调控政策连续性稳定性,加强市场调控和监管,防范化解房地产市场风险。其中提到,此次政策调整不是放松调控,而是落实分类调控、因域施策,提高调控的精准性。

兰州政策微调后,又有多个城市跟进

1月9日,青岛市人民政府新闻办公室官方微 博“青岛发布”发文称,青岛市委办公厅、市政府办公厅发布《关于加快推进农业转移人口市民化的意见》:

为加快外来人口市民化,城中村、城边村人口市民化和农村居民就地就近市民化步伐,青岛将深化户籍制度改革,以合法稳定住所(含租赁)或合法稳定就业为基本落户条件,全面放开城镇落户限制。

同日,天津市政府也在新闻发布会上透露,对符合天津市引进人才政策等有关条件的非户籍人口实行“租房落户”政策:

对本人或直系亲属无名下合法住房的,可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。拓宽突出贡献引进人才政策受众面,从外地在津投资企业扩展到全部在津注册企业。对在天津高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的,由毕业2年以内调整为30周岁(含)以下。

此外,广州9日也出台新政,加大对非户籍人口落户的支持力度,具体措施包括增加安排各区的引进人才落户指标、在全市范围内取消农业、非农业户口性质划分、不再将符合计划生育政策作为迁入广州的前置条件等。计划到2020年,户籍人口增长至920万左右,全市户籍人口城镇化率提高到79.80%左右。

密集出台的新政中,青岛全面放开城镇落户限制最为引人注目,毕竟租房落户后,变相扩大了可买房的群体,被外界解读为“曲线救市的大招”,通过人才政策为房地产调控打开了一扇窗户。

中国证券报援引中原地产首席分析师张大伟观点称:“有部分城市人口引进的门槛过低,很大程度上不是为了吸引人才,而是为了吸引购房者。对于市场来说,容易引起非理性的判断。地方的人才政策不应该和房地产限购挂钩,对于真正的人才更应该提供直接的居住房源,单纯的将人才推向市场也容易带来房地产市场的不稳定。”


分享到:

扫一扫或点击下面图标
下载新安买房APP

为你推荐

换一换
碧桂园黄金时代
一房一价
品牌开发商 金牌物业 景观小区
置地双清湾
一房一价
品牌开发商 景观小区 大型社区
祥源文旅城
一房一价
品牌开发商 旅游地产 景观小区
阜阳碧桂园
一房一价
花园洋房 品牌开发商 大型社区
丽丰凯旋门
待定
豪宅 花园洋房 高绿化
乐富强悦澜湾
一房一价
花园洋房 低密度 景观小区
关于新安房产网| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 建议反馈| 网站地图 手机版| 新安房产网| 新安房产网微信

Copyright © 2005 - 2018 Xinan Housing. All Rights Reserved新安房产网版权所有