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探楼说市|2017年3月住宅网签2066套 均价6195元/㎡

2017年04月01日 11:03    来源:新安房产网    作者:陈龙

新安房产网 原创资讯:据新安房产网新房中心统计,2017年3月住宅类商品房网签2066套,与上一月相比上涨127套,同比上涨6.55%,网签均价为6195元/㎡,环比上涨1.86%;非住宅类网签597套,相对减少161套,同比下降21.24%,网签均价为12073元/㎡,较之上一月,每平米下降1174元,环比下降8.86%。

1491011971(1).jpg住宅类商品房成交量和均价对比图

阜阳市3月商品房整体网签均为量价齐升。单就住宅类商品房来看,对于上一月,网签量增加了127套,环比上涨6.55%,同时网签均价每平米上涨113元,环比上涨1.86%。

1491012031(1).jpg非住宅类商品房成交量和均价对比图

而另一方面,阜阳市非住宅类商品房同样量价齐跌。3月非住宅类商品房网签597套,环比下跌21.24%,网签均价每平下降1174元,环比下降8.86%。

1491011334(1).jpg2017年3月阜阳楼市行情图

从3月阜阳楼市行情图来看,3月依然有住宅网签零成交的情况,主要集中在周末。工作日的情况下,阜阳住宅网签量还是相对可观不少的。而从网签价来看,走势相对比较平稳,保持在6100元左右。

楼市利好“金三银四”正式过半,金三以住宅网签2066套收官,似乎并没有达到预期。据新安房产网了解,一里香溪计划将于4月中旬首开,而天盛凤凰城项目也已取到预售许可证,势必也将快速启动签约工作。届时,再加上其他多个主力楼盘的稳定表现,阜阳楼市银四楼市必将交出一份令人满意的答卷。

2017年3月相对于2月环比上涨6.55%,达到2066套。其中海亮江湾城以229套居于月冠,金悦东湖以208套列于第二,海亮悦府在2月则网签157套,列于第三,天章和园则是以139套列于第四,祥源文旅城则是以137套进入前五。

1491014358(1).jpg2017年3月住宅类商品房TOP榜

从3月网签TOP10中可以看出,颍东区项目占得4个席位,其中前五的项目中,就有海亮江湾城和金悦东湖两个项目入榜;而经开区则以海亮悦府为代表,网签157套位列第三;颍州区则只有天章和园项目入榜,网签139套,位列第四;颍泉区的乐富强悦澜湾和祥源文旅城则入围第五、第六位。随着阜合新城版块的火热以及城南新区新地块的启动,相信榜单排名将一会发生变化。

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