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阜阳市2017年供地计划出炉 将出让49宗地共8712亩

2017年05月09日 11:44    来源:新安房产网    作者:刘岩

新安房产网 原创资讯:阜阳市2017年供地计划重磅出炉,据阜阳市国土资源局发布的消息显示,2017年阜阳市棚户区改造及经营性用地共有49宗,出让面积将会达到8711.604亩,出让区域涉及到阜阳市城南新区、经开区、颍泉区、颍东区和颍州区。

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从阜阳市国土资源局发布的数据中,我们可以看出本年将推出的49宗土地中,净地有10幅,已拆迁用地有6幅,剩余用地均是正在拆迁或是尚未启动拆迁的用地。

随着棚户区改造计划的不断深入,阜阳市待拆迁、已拆迁区域越来越多。虽然今年待出让的地块中,仍有多宗地块尚未启动拆迁,但随着棚改计划的推动,这些地块终将会按照阜阳市国土局规划的时间表进行拆迁出让。

供应用地分布图阜阳市2017年供地计划分布图

备注:点击上图可轻松查看大图呦!!!

进入2017年以来,仅1月份,阜阳市土地市场就有12幅地块先后出让,成交面积为1936.38亩(合1290907.0908㎡),成交金额近70亿元。而从1月份之后,阜阳土地市场就一度进入了一种“低迷”的状态里,从2月份开始,连续3个月出现零成交零出让的情况。这样的市场环境,直到2017年5月份,才有了些许的改变。

2017年5月2日,阜阳市国土资源局以挂牌的方式出让了一宗地块,该宗地块为[2016]-84号地,位于阜阳市颍州区中清河西侧,清河东路北侧,面积为34159㎡(合51.24亩)。该宗地是阜阳市2017年供地计划的49宗地块之一,也是本年度阜阳土地市场出让的第一幅商住用地。

据了解,该宗地土地用途为商业商务及居住用地,其中沿清河路可设置商业商务用地,商业商务建筑总面积不大于地上总建筑面积的40%,出让年限为商业40年,住宅70年;3.0≤容积率≤4.5,建筑密度≤35%,绿地率≥25%。该宗地的前身是阜阳市国际大酒店,规划要求设置大型集中商业建筑,建设五星级酒店及商务楼,这样两项要求的公布,也直接揭示了这一地块未来的规划。在不久的将来,又一城市地标商业综合项目将要诞生在阜阳大地之上。

时间已经来到2017年第二季度,阜阳市区土地市场目前仅有1幅地块出让,12幅地块成交。如今,从阜阳市2017年供地计划我们可以了解到,阜阳土地市场注定不会一直这样沉寂下去。除却2017年5月2日出让的一宗地块之外,今年度还有48宗地块待出让,出让面积达到8660.364亩(合5773518.26㎡)。单从这个出让量,就足以预见未来阜阳土地市场的热闹景象。

如今,阜阳市正以快速稳健的步伐向前发展着,固定资产投资、房地产开发投资、战略性新兴产业产值等多项指标增速居全省首位。而随着阜阳市工业化、城镇化“双轮驱动”发展战略的推进,阜阳新兴产业快速发展,工业新动能逐步增强,城市面貌焕然一新,伴随着城镇化的逐步推进,阜阳的“颜值”必将越来越高,一个活力四射、欣欣向荣的现代化城市呼之欲出,大美阜阳愿景正逐步实现。

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