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阜阳土拍新规出台“限地价”成亮点 地价要严控了?

2017年08月15日 15:00    来源:新安房产网    作者:刘岩

新安房产网 原创资讯:2017年8月14日,对于阜阳楼市来说,是一个注定不平静的日子。在这一天,阜阳市国土资源局一口气推出了16宗地块的出让公告,其中以拍卖方式出让的地块共计11块,出让面积共为1857.5亩(合为1238320.95㎡);以挂牌方式出让的地块共计5块,出让面积共为231.75亩(合为154498.455㎡)。单从这个出让量来看,下半年的土地市场又将迎来一番热闹场面。

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16宗地块出让 土地市场再迎“小高潮”

自进入2017年以来,阜阳土地市场就有着属于自己的“节奏”,时而迎来高潮,时而面临低迷,市场环境可谓是扑朔迷离。刚刚进入1月份,阜阳土地市场就迎来了一场“开门红”,一个月的时间里共有12幅商住用地成交,成交面积为1936.38亩(合1290907.0908㎡),成交金额近70亿元。

而在1月份的高潮之后,阜阳土地市场就进入了一个漫长的“休眠期”。从2月份开始,连续3个月,阜阳市区土地市场都接连上交“白卷”。而在接下来的5月份,阜阳市区土地市场又一次迎来了一个小高潮。虽然整个5月份并未有一宗地块成交,但5月份土地市场的出让面积达到1221.183亩。顺理成章的,6月份阜阳市区土地市场再次刮起了一阵“旋风”,前后共有8宗地块成交,面积达到1221.183亩。而在出让方面,整个6月份只有1宗地块出让,出让面积仅为5.25亩。在刚刚过去的7月份,阜阳土地市场再度迎来了零成交和零出让的“尴尬”局面。

本以为进入8月份,阜阳土地市场仍会继续这样低迷的状态,却意外地迎来了一个“小高潮”。仅仅一天的时间,阜阳市国土资源局就一下子推出了16宗地块的出让公告,出让总面积突破2000亩大关,达到了2089.25亩,这样一个数字,也基本上为下半年的土地市场定下了一个热闹的基调。而从具体的出让公告来看,此次出让的16宗地块,其中11宗以拍卖方式出让的地块,将于2017年9月7日举行拍卖仪式。剩下的5宗以挂牌出让的地块,将于2017年8月14日举行挂牌确认仪式。

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