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9月前三周阜阳楼市住宅成交2355套 均价6406元/㎡

2017年10月11日 11:30    来源:新安房产网    作者:刘岩

新安房产网 原创资讯:“金九银十”已经走过三分之二,在刚刚过去的9月份,阜阳楼市在起起落落之间经历了许多。土地市场方面,我们经历了多场土地大战,多家房企参与到土拍大战之中,都只为能进驻阜阳,在阜阳楼市之中分一杯羹。而在楼市成交方面,由于阜阳官方网站的原因,截止到现在,9月份仅公布了前三周的成交量,先让我们具体来看下前三周的数据吧!

据阜阳市房地产管理局发布的数据显示,从2017年9月4日—2017年9月24日,在这三周的时间里,阜阳楼市新建商品房(住宅)共成交2355套,成交均价为6405.71元/㎡;成交总面积达到280176㎡,成交总金额为179471万元。

9月前三周阜阳楼市住宅成交2355套 均价6406元/㎡9月前三周阜阳楼市住宅成交2355套 均价6406元/㎡

具体来看,2017年9月4日-9月10日阜城房地产市场新建商品房(住宅)成交面积为101975㎡,环比上涨55.9%;成交金额达到65374万元,环比上涨84.9%;成交均价为6410.8元/㎡,环比上涨18.6%;成交套数为870套,环比上涨56.8%。

2017年9月11日-9月17日阜城房地产市场新建商品房(住宅)成交面积为74056㎡,环比减少27.4%;成交金额达到47420万元,环比下降27.5%;成交均价为6403.3元/㎡,环比下降0.1%;成交套数为624套,环比下降28.3%。

2017年9月18日-9月24日阜城房地产市场新建商品房(住宅)成交面积为75746㎡,环比减少2.3%;成交金额达到47316万元,环比下降0.2%;成交均价为6246.7元/㎡,环比下降2.4%;成交套数为654套,环比下降4.8%。

单从9月份每周的成交量来看,除了第一周成交量达到了840套之外,接下来的两周成交量均未达到700套,成交略有下滑。而就成交均价来看,前两周的成交均价都在6400元/㎡左右,到了第三周,成交均价出现了少量的下滑。而这样一个成交均价,只是阜阳各个区域价格的一个平均值,而在阜阳也不乏有一些高价位的楼盘存在,因而这一一个价格也只能作为一个大致的参考,具体楼盘的成交价格依旧要具体来定。

与8月份相比,从2017年7月31日—2017年8月27日,在这四周的时间里,阜阳楼市新建商品房(住宅)共成交2850套,成交均价为6384.07元/㎡;成交总面积达到33115元㎡,成交总金额为213948万元。虽然从数字上直观来看,9月份成交略有下滑,但是不可忽视的是,9月份目前只有3周的成交数据,第四周的数据由于官方数据尚未公布,具体成交还未可知。

据新安房产网新房中心的统计,在刚刚过去的这个“十一”黄金周里,阜阳各大楼盘的到访量还是非常喜人的,以碧桂园为例,碧桂园黄金时代在“十一”期间,成交量在110套左右,碧桂园翡翠湾的成交量也在百套左右,这样一个数据还是非常了得的。另外有一些大盘目前仍处于蓄客阶段,虽然尚未开盘,但是假期到访量也是不容小觑的。

如今,“金九银十“已经来到了10月份呢,在接下来的这段时间里,阜阳楼市的成交量会上涨还是下降,还是个迷!新安房产会持续为大家带来关注的!

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