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12月份阜阳楼市住宅成交4744套 成交均价6314元/㎡

2017年12月29日 14:11    来源:新安房产网    作者:刘岩

新安房产网 原创资讯:时间如梭,转眼间,我们已经来到了2017年的岁末,距离2018年的到来,还有不到三天的时间。时间飞速向前,没有一丝一毫的犹豫,回首过去的这一年时光里,你是否失去了些什么,又有哪些收获呢?而现在,还不是我们年终总结的时候,还是先让我们来总结下即将过去的2017年最后一个月,看看在这个12月里,阜阳楼市的成交量如何!

据阜阳市房地产管理局12月28日发布的最新数据显示,在即将结束的12月,前后四周的时间里,阜阳楼市新建商品房(住宅)共成交4744套,成交总面积为559659㎡, 成交总额为353201万元,成交均价为6314元/㎡;阜阳楼市新建商品房(非住宅)成交总面积为67305㎡,成交总额为59246万元,成交均价为8802元/㎡。

而整体来看,12月份阜阳新建商品房(包含住宅和非住宅类),成交面积合计为1121913㎡,成交总额为412447万元,成交均价为6659元/㎡。

12月份阜阳楼市住宅成交4744套12月份阜阳楼市住宅成交4744套

具体来看:

2017年11月27日-12月3日阜城房地产市场新建商品房(住宅)成交套数为1021套,成交面积为123227㎡,成交金额达到78601万元,成交均价为6379元/㎡;非住宅方面,成交面积为8788㎡,成交金额为10636万元,成交均价为12003元/㎡。

2017年12月首周,阜阳是房地产新建商品房交易面积合计为132015㎡,成交金额合计为89237万元,均价为6760元/㎡。

2017年12月4日-12月10日阜城房地产市场新建商品房(住宅)成交套数为1137套,成交面积为137177㎡,成交金额达到85791万元,成交均价为6254元/㎡;非住宅方面,成交面积为19418㎡,成交金额为23092万元,成交均价为11892元/㎡。

2017年12月第二周,阜阳是房地产新建商品房交易面积合计为156595㎡,成交金额合计为108883万元,均价为6953元/㎡。

2017年12月11日-12月17日阜城房地产市场新建商品房(住宅)成交套数为1246套,成交面积为143574㎡,成交金额达到91246万元,成交均价为6355元/㎡;非住宅方面,成交面积为9192㎡,成交金额为13473万元,成交均价为14657元/㎡。

2017年12月第三周,阜阳是房地产新建商品房交易面积合计为152766㎡,成交金额合计为104719万元,均价为6855元/㎡。

2017年12月18日-12月24日阜城房地产市场新建商品房(住宅)成交套数为1340套,成交面积为155681㎡,成交金额达到97563万元,成交均价为6267元/㎡;非住宅方面,成交面积为29907㎡,成交金额为12045万元,成交均价为4027元/㎡。

2017年12月第四周,阜阳是房地产新建商品房交易面积合计为185588㎡,成交金额合计为109608万元,均价为5906元/㎡。

单从12月份阜阳官方公布的成交数据来看,12月份阜阳市区共有4744套住宅先后成交,虽然我们目前查询不到阜阳11月份楼市的成交量,无从将两个月放在一起对比。而据可查询的官方数据显示,在2017年“金九银十”的两个月里,阜阳新建商品房(住宅)成交量为4247套,面积为501232㎡,金额达318091万元,成交均价为6346.18元/㎡。单从成交量来看,12月份仅一个月的成交量,就已经超越了今年的“金九银十”两个月,足以看出这个12月份阜阳楼市的成交量之高。

而据小编查询去年12月的成交数据,据新安房产网数据中心统计,2016年12月住宅类商品房网签1395套,减少1620套,环比下跌53.73%,网签均价为6039元/㎡,环比下降9.57%;非住宅类网签1033套,相对增加221套,环比上涨27.22%,网签均价为15127元/㎡,较之11月,每平米上涨2874元,环比上涨23.46%。相较之下,2016年12月住宅类商品房成交仅为1395套,远远少于今年12月的4744套。

此次公布的12月份官方成交数据,截止月12月24日,而据小编了解,在即将到来的这个周末里,阜阳楼市之中,还将有碧桂园翡翠湾、置地双清湾和星尚骊湾等楼盘相继开盘加推,如果再加上此轮开盘的成交量,相信12月份的楼市成交量将“更上一层楼”。而在房价方面,“6000+”的房价,是阜阳各个区域的一个均价,并不能完全反映出阜阳个别区域的成交价格,相信网友们心中自有判断。

如今,12月即将过去,对于即将到来的几场盛大开盘,具体的成交量,小编会继续为大家去关注的,而对于2017年全年度的回顾与总结,新安房产网也将会为大家带来,让我们一起期待吧!

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