新安关注

2017年阜阳新增商品房备案50662套 住宅占比超7成

2018年01月03日 13:06    来源:新安房产网    作者:钱荣荣

新安房产网  原创资讯:热热闹闹、洋洋洒洒、不同凡响的2017年已经逝去,马不停蹄2018年就已经无缝连接,开启新一年的征程。盘点总结过去的2017年,阜阳房价又是涨了不少,不管哪个区域哪里的房子,价格都在悄然上涨。随着2018年的第一场大雪,用数据回看2017年的阜阳楼市总共推出了多少套房源。

2017年阜阳新增商品房备案50662套2017年阜阳新增商品房备案50662套

      根据新安房产网新房中心的统计,2017年阜阳新增商品房备案共50622套,总建筑面积约568万㎡,同比2016年增加了12995套,上涨32.05%。其中住宅类商品房共36546套,较之2016年增加了6618套;非住宅类商品房共14116套,相比2016年增加了5677套。特别是非住宅类商品房迎来较大幅度增加,这跟今年阜阳新增了几个商业楼盘有很大关系。

      不论是从住宅类还是非住宅类,或者是总面积上比较,2017年都比2016年有了不同程度上的增加。这跟2016年下半年阜阳楼市的异常火热不无关系,阜阳楼市的一把火就是从那时燃烧起来,余温一直影响到现在。而且阜阳目前市场还有很多新盘没有赶上2017年的末班车,等待2018年的华丽开章。

2017年1-12月阜阳新增商品房套数2017年1-12月阜阳新增商品房套数

      之前我们就分析过,今年阜阳商品房增加的最高值出现在7月,正是因为众多新盘集中在7月上市,才形成7月阜阳新增商品房的最高值。其实在2017年,阜阳开盘热在4月出现过一次,海亮幸福里、一里香溪、阜阳恒大御景等集中在4月末开盘。7月,碧桂园翡翠湾首开,海亮幸福里二次加推,海亮星城首开,祥源文旅城祥瑞府首开,枫语墅首开等等,再次造就了阜阳楼市的开盘高潮。

2017年阜阳新增商品房备案区域分布

      从上图中可以明显看出,阜阳新增商品房中开发区占比最大,以8500套占据榜首。这跟很多房企进驻开发区不无关系,随着一里香溪、碧桂园翡翠湾、众信新安府、天英文鼎苑、星尚骊湾、天盛凤凰城等等众多新盘的加持,开发区在2017年迎来爆发,当然随之开发区囤积的库存也消耗不少,房价也从之前的洼地一跃升值了不少。

      从2017年阜阳新增商品房备案的区域分布图中不难看出,城南新区在2018年却是最低落的一年。虽然城南新区的位置可贵,但是无奈无新房入市,总是供不应求。在整个2017年,城南新区只有碧桂园黄金时代独占鳌头,置地双清湾赶上末班车,其他均无开盘在售。

      其实除了颍州区(暂且将祥源文旅纳入颍州区)之外,颍泉区和颍东区都迎来不同程度的发展,随着泉北新城和颍东新区的扩张,很多新盘崭露头角。并且目前,颍东区还未上市新盘已经不少,再加上还有很多新地块已经拍出,新盘入市只是时间的问题。

      2018年,预计城南新区将迎来一次爆发,众多新盘已经嗷嗷待哺竞争激烈。先有绿城明月双清河皖新国玺在前,再有丽丰凯旋门和红星天玺湾在后。2018年城南的新局面将再次打开,而且2018年的土地市场还未开篇,究竟2018年阜阳楼市又将如何书写,新安房产网与你共同关注。

相关阅读:

》》》》年终纪|2016阜阳新增商品房38135套 同比仅涨4.78%

》》》》收官战|2017下半年阜阳新增商品住房备案22976套

》》》》一年半载|2017上半年 阜阳新增商品房备案19291套

分享到:

扫一扫或点击下面图标
下载新安买房APP

为你推荐

换一换
碧桂园黄金时代
一房一价
品牌开发商 金牌物业 景观小区
祥源文旅城
一房一价
品牌开发商 旅游地产 景观小区
置地双清湾
一房一价
品牌开发商 景观小区 大型社区
阜阳碧桂园
一房一价
花园洋房 品牌开发商 大型社区
丽丰凯旋门
待定
豪宅 花园洋房 高绿化
乐富强悦澜湾
一房一价
花园洋房 低密度 景观小区
关于新安房产网| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 建议反馈| 网站地图 手机版| 新安房产网| 新安房产网微信

Copyright © 2005 - 2018 Xinan Housing. All Rights Reserved新安房产网版权所有