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土拍大战落幕 4宗地块成交世纪金源成为最大赢家

2018年06月07日 15:57    来源:新安房产网    作者:刘岩

新安房产网 原创资讯:今天的土拍,开始前充满期待,开始时如开快车,结束的酣畅淋漓。当小编兴致勃勃地准备进行土拍直播时,才发现,有一种开始叫结束。4宗地块不到1个小时,就全部成功出让,速度之快让人目不暇接。

今天的土拍,原本预计进行5宗地块的出让,而最终,只有4宗地块成功出让,剩下1宗地块的具体出让时间待定,要等待阜阳市国土资源局的最终官方通知。而今天成交的4宗地块,均位于阜阳市颍东区,最终揽金178703.08万元。先让我们具体来了解一下:

1.jpg出让一览表(点击查看大图)

       [2017]-68地块最终被世纪金源成功摘得,最终成交价为241万元/亩,成交总价为70572.03万元,楼面价为1205元/㎡,溢价率为14.76%。该宗地位于颍东区东盛路南侧众兴路西侧,土地面积为195223㎡(合292.835亩)地块一16691㎡地块二49787㎡地块三66474㎡地块四62271㎡,土地用途地块一商业用地;地块二、地块三、地块四居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于10%,出让方式为拍卖,出让年限为商业40年,住宅70年,容积率地块一不大于3.0且不小于2.5;地块二、三、四不大于2.2,建筑密度地块一不大于50%;地块二、三、四不大于25%,绿地率地块一不小于20%;地块二、三、四不小于35%,起始价为210万元/亩,竞买保证金为50000万元。

       [2018]-4号地最终被世纪金源成功摘得,最终成交价为242万元/亩,成交总价为62208.52万元,楼面价为1210元/㎡,溢价率为17.12%。该宗地位于颍东区王楼路南侧规划辛桥路东侧,土地面积为171372㎡(合257.06亩)地块一59921㎡地块二18330㎡地块三48512㎡地块四44609㎡,土地用途地块二商业用地;地块一、地块三、地块四居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于10%,出让方式为拍卖,出让年限为商业40年,住宅70年,容积率地块二不大于3.0且不小于2.5;地块一、三、四不大于2.2,建筑密度地块二不大于50%;地块一、三、四不大于25%,绿地率地块二不小于10%;地块一、三、四不小于35%,起始价为210万元/亩,竞买保证金为50000万元。

      [2018]-5号地最终被世纪金源成功摘得,最终成交价为246万元/亩,成交总价为24570.48万元,楼面价为1677.21元/㎡,溢价率为17.12%。该宗地位于颍东区王楼路南侧众兴路西侧,土地面积为66589㎡(合99.9亩),土地用途为居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于10%,出让方式为拍卖,出让年限为商业40年,住宅70年,容积率≤2.2,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,起始价为210万元/亩,竞买保证金为20000万元。 

       [2017]-54号地最终被荣信地产成功摘得,最终成交价为207万元/亩,成交总价为21352.05万元,楼面价为1241.99元/㎡,溢价率为3.45%。该宗地位于颍东区新华路南侧规划富颍路西侧,土地面积为68767㎡(合103.2亩),土地用途为居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于10%,出让方式为拍卖,出让年限为商业40住宅70,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,起始价为200万元/亩,竞买保证金为10000万元。 

       看一下今天土拍的结果,不难看出,今天成交的4宗地块,均是位于阜阳市颍东区,颍东区再一次华丽亮相于阜阳楼市之中。除了被荣信地产摘得的[2017]-54号地,是安置地块外,其余3宗均是被同一家房企摘得,那就是今日的大赢家——世纪金源。今天成功出让的4宗地块,世纪金源独得其中的3块,且地理位置非常优越,3宗地块位置相距非常之近。

111.jpg四宗成交地块具体位置(点击查看大图)

      从上图区域,世纪金源摘得的[2017]-68地块、[2018]-4号地和[2018]-5号地,空间距离非常靠近。周边如今楼盘众多,金悦东湖、同昇玫瑰庄园、安建九坊世家、丽丰时代城等楼盘,都在其周围。同时,距离岳家湖公园也非常之近,环境配套非常优越舒适,可谓是位于阜阳颍东新城的核心区域,未来的发展潜力也是非常巨大的。

      而说到世纪金源,许多阜阳人可能对这个公司都有些许的陌生。小编先为大家介绍一下。世纪金源集团成立于1991年,是一家综合性跨行业国际集团。集团以“房地产居住、星级大饭店及文旅、大型购物中心、金融资本运营、物业管理与服务、医养大健康”为大型支柱产业,在科技孵化、互联网科技、新能源、汽车制造等领域深入投资布局,企业在中国大陆已投资2390亿元人民币,开发各类商品房7100万平方米,缴纳各项税金已达410亿元人民币。

      目前,世纪金源投资地域遍及福建、北京、上海、江西、重庆、云南、湖南、贵州、安徽、陕西、江苏、浙江、湖北、西藏、新疆,以及中国香港、菲律宾、瑞典、丹麦等海内外各地。集团现有员工两万余名,英才荟萃,实力雄厚。在安徽合肥也先后开发了多个项目,如今世纪金源强势入驻阜阳,在阜阳一举拿下649.795亩地,如此大的体量,在阜阳还是非常罕见的。足以看出,世纪金源对阜阳市场具体发展潜力的期待与信心,也可以看出政府对于颍东新城发展的支持与投入。

       今天的土拍,已经告一段落,世纪金源也已经强势入驻,未来的颍东新城,随着世纪金源的入驻,还会带来怎样的精彩与奇迹呢,我们不妨好好期待一下吧!

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