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城南一万+泉北六千+ 阜阳区域房价差距竞如此之大

2018年09月12日 09:25    来源:新安房产网    作者:钱荣荣

新安房产网  原创资讯:进入九月里,阜阳新房在沉寂了10天之后,终于迎来了首次备案。并且这次新房一南一北,备案价格更是一高一低,且差距之大也让人有点小小惊讶。当然,这跟区域位置有着莫大的关系,原本阜阳城南的区域位置已属阜阳最优,房价更是翻上好几番已然跃居阜阳最高区域,无人比肩,现在一万+的价格实属起步价。

那现在的城南跟泉北比,区域发展现状也是跃然纸上比较明显。在经过三年多的发展之后,城南新区不仅仅是道路四通八达,各项配套更是日益完善,并且未来规划远比现在更好。作为阜阳大力着重重点发展的区域,城南新区的区域优越性不日而语。远在去年的这个时候,城南新区的房子更是一票难求,但也是那个时候房价蹭蹭蹭地涨上去了。

而落目到泉北区域的发展,虽然已有万达傍身,但是依然改变不了区域规划的限制。作为阜阳通往太和的必经之地,这里承担的交通压力不言而喻。再加之工业园区的坐落,这里的道路非常受限制,虽然也有不少配置在完善,但是首先要解决的还是道路交通的问题。如果拿现在的泉北和如今的城南比较,差距之大也是情有可原的。

红星置业进驻阜阳城南新区也时日已久,很多新盘早在它之前就已完成开盘在售,拖到今日才有备案推出已是等待良久。根据在阜阳发展改革委员会(原阜阳物价局)备案详情中,可以看出首期推出的均为11层小高层住宅,如果列入洋房行列1万+的备案价也算合理。

红星天玺湾备案价详情

泉北祥源生态城也算筹备良久,从4月拿地8月开放9月备案,这样的节奏也算快速。泉北生态城受困于交通的局限,如果不是位于阜阳新七中旁,就目前而言的位置并不算特别优越。但是如果道路修葺通车之后,再加之祥源本身就以生态主打,相信居住在这里对泉北人民而言不失为好选择。祥源生态城景秀园首期推出的仅是4栋高层住宅,6459的均价也能接受。

祥源生态城备案价详情

但这仅仅是裸身备案价,就现如今的阜阳楼市乱象来说,不绑装修不绑车位都对不起卖房子的脸面。如果再加上双合同,每平加上个一两千你还能接受或者说承受吗?就阜阳的购房者而言,有钱的不在乎钱,没钱的抠抠巴巴计较钱。就现在的热度而言,能否上演九月金色还未曾可知,毕竟现在开盘开发商也不喜大张旗鼓锣鼓喧天,但也都是佳报传来热销传奇。

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