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2018年第三季度阜阳商品住房备案10596套 城南最多

2018年10月09日 10:29    来源:新安房产网    作者:钱荣荣
核心提示:根据新安大数据研究院统计,2018年第三季度阜阳新增商品房备案12838套,相比第二季度增加了543套;总建筑面积1499522.80㎡,也仅是增加了1.91%。其中住宅类商品房备案10596套,建筑面积1301753.89㎡;非住宅类商品房备案2242套,建筑面积197768.39㎡。

新安房产网  原创资讯:十一国庆假期的开始不仅为九月画上了句号,同样也为2018年的第三季度画上了句号。阜阳楼市的第三季度也已成为历史,其中又有哪些数据值得我们盘点,又有哪些数据值得探究呢?让我们先翻开第一卷,看一看第三季度中阜阳新增商品房备案的数据总结与分析比较。

2018年第三季度阜阳商品住房备案10596套

根据新安大数据研究院统计,2018年第三季度阜阳新增商品房备案12838套,相比第二季度增加了543套;总建筑面积1499522.28㎡,也仅是增加了1.91%。其中住宅类商品房备案10596套,建筑面积1301753.89㎡;非住宅类商品房备案2242套,建筑面积197768.39㎡。

2018年1-9月阜阳新增商品房备案统计表

在2018年1-9月阜阳新增商品房备案统计表中可以看出,9月备案量不仅在第三季度中是最多的,甚至于在2018年中也是最多的。虽然阜阳楼市为了金九供货量准备充足,但是金九银十期间的楼市似乎不是很火热。在全国范围内楼市打折促销降价的笼罩下,阜阳楼市似乎也要跟上潮流的步伐。要不然不要说金九银十难以成说,就连正常销售都难以有所进展。

2018第三季度阜阳新增商品房(住宅类)区域分布

2018第三季度阜阳新增商品房(住宅类)从区域分布上来看,显而易见城南新区(3912套)是最多的,再经历了近一年的贫乏期,城南新区的新房供应量也迎来了大爆发。其次就是颍东区2649套,很多新盘的首备加上老盘的加推,颍东区的供货量也不足小觑。除却开发区的1603套,绿地紫峰公馆贡献最大,剩余三大区域也算是平分秋色。

翻看各大网站的房产类新闻,都是在唱衰金九银十的,各种楼市低迷下行,成交下降房价连跌等等。全国范围内的楼市似乎都在走下行路线。而阜阳楼市的九月十月,截止目前也仅是祥源生态城进行了大型首开,置地双清湾在筹备加推。其余不论是新盘还是老盘,就算是备案也都是在默默销售,不温不火也不大肆宣传鼓吹。

热点城市的楼盘都在各种打折促销,优惠力度可谓空前,总价优惠近百万的也不在少数,特别是在一线城市高房价的前提下。而阜阳楼市也已初现端倪,某阜合新城楼盘也正在以低于备案价的价格在促销,打出不绑车位不绑装修的旗号,这也算良心销售了。而苦了某些拿地高的项目,迟迟未能开盘,回笼资金的压力巨大。

现阶段的阜阳楼市新房储备量充足,不论在哪个区域都有房销售。正因为量足,购房者又有着买涨不买跌的心理,大部分都想持币观望一下,也就造成了楼市销售带不动的情况。所以房企楼盘抛出各种大力度优惠已经在所难免,看来金九银十已然不成传说,不仅是全国在阜阳亦是如此。

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