4·26阜阳土拍揽金27.54亿 保利祥生安置房面积超7.7万方

新安房产网 原创资讯：今天的426土拍大战终于落下帷幕，四个多小时的激烈角逐，两大热门限价地块，分别被保利、祥生竞得。甚至在竞安置房面积阶段，拍出了61200㎡的疯狂数字！阜阳土拍果然永远不会让人失望！这回地价又要蹭蹭蹭上涨咯！

01保利以767万/亩成功摘得颍州区[2021]-1号宗地

作为“老瑶海”的王炸地块，吸引了11家房企参与竞拍，其中包括新城、华鸿、碧桂园、乐富强、新华等。

竞拍过程中，保利多次跳价，追赶势头相当猛烈，后来华润、新华、徽创也加入激烈的竞争角逐，最终价格抬到了限价767万/亩!

紧接着进入竞安置房面积阶段，保利、正荣、新华、微创四家入围最后的角逐，最终保利以16000㎡的安置房面积成功拿下[2021]-1号地!

02祥生以759万/亩摘得城南新区[2021]-7号宗地

[2021]-7号地位于城南新区三清路北侧、阜南路东侧，面积合119.28亩，容积率不大于2.2，绿地率不小于35%，起叫价400万元/亩，保证金25000万元。该宗地实行“限地价，竞安置房面积”的竞价方式。限价：759万/亩。

城南新区向来是“兵家必争之地”，这次拍卖的[2021]-7号地块位置可以说是相当好，城南中学、阜阳三中、北外新华外国语学校都在附近，汇聚了丰厚的教育资源，将来的升值空间也是很大的!

前来竞拍的共有11家房企，包括中奥、碧桂园、置地、保利、华润、金地、乐富强等。

起拍价400万/亩，不一会碧桂园直接跳价到700万/亩!很快就到达了最高限价759万/亩，这个拍地速度，不想加班的小编表示相当给力!

最疯狂的就是竞安置房面积阶段，祥生和中奥焦灼PK，安置房面积被抬到了61200㎡!真是刷新纪录!祥生如愿以偿，成功竞得了[2021]-7号地。

03太发新淮以195万/亩摘得颍泉区[2021]-3号宗地

[2021]-3号地位于颍泉区颍柳路南侧、河口路西侧、兴泉路北侧，面积321.438亩,其中商业用地面积不少于76.5亩。容积率不大于2.3，绿地率不小于35%，起叫价175万元/亩，保证金16000万元。

与前两块热门地块相比，颍泉区的[2021]-3号地就没那么抢手了，可能因为位置较为偏远的缘故，不过周边也有成熟小区和学校，日后发展如何还要再观望。前来竞拍的只有两家房企，分别是阜阳太发新淮健康产业发展有限公司和新华。

最后由阜阳太发新淮健康产业发展有限公司以总价6.27亿成功竞得。未来准备规划建设CCRC社区，值得期待。

04颍泉区[2021]-9号地由拍卖转挂牌!

[2021]-9号地位于颍泉区抱龙路南侧、济河路西侧、济东路东侧，面积合184.713亩，容积率不大于2.2，绿地率不小于35%，起叫价230万/亩，保证金12000万元。需配建有安置房。

挂牌时间为2021年4月26日9时至2021年5月12日15时，挂牌截止后转入现场竞价时间如有变化另行通知。

阜阳土拍，在一片喧哗之中落幕。多个房企的参与，几百次的加价，让阜阳土地市场的热度再次高涨。阜阳地价记录，不断被刷新。这座城市，总是带给我们惊喜，终究没有让人失望!

土拍大热，房价又会如何，未来的阜阳楼市将会是一个怎样的走向，让我们拭目以待吧!