阜阳土拍要来了 10月份16宗地块来袭约72万方地块登场

2022年10月13日 20:13 来源：新安房产网作者：刘岩

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新安房产网原创资讯：据新安大数据研究中心最新数据统计，在10月份，阜阳将有16宗地块登场，涉及阜阳市区和县城多个区域，包含颍东区、颍泉区、阜南县、颍上县、界首市。预计有约72万方（约1080.26亩），将在10月份先后进行拍卖。

具体看下：

颍泉区[2022]-5地块，位于颍泉区抱龙路北侧、济河路西侧，土地面积92821平米，拍卖时间10月31日。

[2022]-5号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币或具有一级房地产开发资质的公司法人。（2）依据颍泉区政府函，该宗地用于魏庄片区等居民安置，由颍泉区政府指定单位以5600元/平方米的综合价格购买169600平方米集中整栋住宅（计容建筑面积），地下车库及相关设施按购买比例无偿提供给颍泉区政府指定单位，具体付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，颍泉区政府指定单位支付给竞得人总购房款的20%预付款；②颍泉区政府指定单位在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的30%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后一个月内，颍泉区政府指定单位按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款25%；④剩余总购房款的25%为竞得人的质保金，房屋交付使用后分两年付清，每年各付一半。此条款由颍泉区政府及市房屋管理局负责监督落实。（3）该宗地安置部分采用装配式建筑设计和施工，装配式配建比例不低于50%，装配率不低于36%。此条款由颍泉区政府及市城乡建设局负责监督落实。

颍东区[2021]-28地块，位于颍东区东湖路南侧、岗孜路西侧，土地面积88116平米，拍卖时间10月31日。

[2021]-28号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于6班的幼儿园，用地面积不少于2700平方米，建筑面积不少于2160平方米。幼儿园竣工后无偿移交给颍东区政府，不动产权登记至颍东区政府指定单位。此条款由颍东区政府负责监督落实。（3）依据颍东区政府函，该宗地用于江店片区及周边居民安置，由颍东区政府指定单位以6000元/平方米的综合价格对住宅计容建筑面积予以购买，地下车库及相关设施无偿提供给颍东区政府指定单位，具体付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，颍东区政府指定单位支付给竞得人总购房款的20%预付款；②颍东区政府指定单位在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的30%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后一个月内，颍东区政府指定单位按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款25%；④剩余总购房款的25%为竞得人的质保金，房屋交付使用后分两年付清，每年各付一半。此条款由颍东区政府及市房屋管理局负责监督落实。（4）该宗地采用装配式建筑设计和施工，装配式配建比例不低于50%，装配率不低于36%。此条款由颍东区政府及市城乡建设局负责监督落实。

市区2宗地块，均为安置房用地。除此之外，阜阳县区也有多宗地块要进行拍卖，其中，阜南县最多，预计有12宗地块，约44万方（约660.58亩）地，将在10月21日进行拍卖。