土地招拍挂

FN2018-21、22号地成功挂牌出让 安徽天阜集团摘得

2018年10月12日 09:55    来源:新安房产网    作者:钱荣荣

新安房产网  原创资讯:2018年10月11日,阜南县国土资源局公示了FN2018-21、22号地出让信息,安徽天阜集团有限公司以高于起始价1万元/亩摘得。其中FN2018-22号地块成交总价16111.69万元,楼面价818.75元/㎡;FN2018-21号地块成交总价17264万元,楼面价1037.5元/㎡。

一、地块基本情况 :

FN2018-21、22号地成功挂牌出让 安徽天阜集团摘得

二、竞买人资格及宗地规划建设要求

1、竞买申请人须为实缴注册资本金不低于1亿元或具有房地产二级(含二级)以上开发资质的公司法人。竞买申请人应单独申请。

2、FN2018-22号宗地商业部分规划建设一座建筑面积不低于46000平方米的五星级标准酒店和一座建筑面积不低于15000平方米写字楼。为此,竞买申请人须提供经阜南县商务局审核确定的其与全球排名前30位的国际知名品牌酒店管理集团公司合作协议,酒店在土地使用权期限内整体自持,不得整体或分割转让。

3、为了便于统一规划建设,FN2018-21、22号两宗地须同时报名,同时报价,每次增价幅度相同,在不低于底价情况下同时竞得。

4、竞得人在成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》,在《成交确认书》签订之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》,因竞得人自身原因,逾期未签订的终止供地,竞买保证金不予返还。竞得人自成交之日起40日内在阜南县设立有法人资格的全资子公司,并由其与阜南县国土局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,受让人与该子公司互负连带责任。

5、受让人须在出让合同签订之日起180日内缴清全部土地出让金并支付分期利息,否则支付违约金直至解除出让合同,定金不予退还,无偿收回土地使用权及地上附着物。

6、竞得人须确保两宗地同时开工,酒店工程进度达地上一层基础竣工(±0.000)后可发放住宅预售许可证10万平方米;达到10层封顶后可发放住宅预售许可证10万平方米;下余部分待酒店开业后发放。

7、写字楼受让人须按不高于3600元价每平方米格销售给科技创新公司等。

8、竞得人须承诺酒店项目及住宅、商业工程质量达到一个鲁班奖(履约保证金叁仟万元)、两个黄山杯(履约保证金壹仟万元),整个小区工程项目必须达到市级以上安全质量标准化示范工地(小区)标准(履约保证金壹仟万元)。且项目首次和第二次预售时,均需保留价值五仟万元物业(总计壹亿元)不得出售(不含酒店与写字楼),作为上述履约储备保证金。

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