融翔控股6.69亿竞得临泉县7宗地块！面积共计436.5亩！

新安房产网 原创资讯：2021年7月21日，融翔控股一举拍下临泉县7宗联体地块，成交总价6.69亿，土地面积共计436.5亩，要求配建不低于8万方大型商业综合体。

地块位置

部分土地宗地要求：

LQ〔2021〕-14号宗地资格要求：

①竞买人或关联公司须具备房地产开发二级资质且注册资本金不低于5亿元。②竞买人或关联公司须运营单体面积不低于8万平方米的商业综合体并竣工验收备案，且运营时间不低于5年。③竞买人或关联公司须持有并运营不低于1000亩的文创基地，且运营时间3年以上。④竞买人须同时竞买LQ〔2021〕-15、16、17、18、19、21号宗地，同时报名，分别报价，同时竞得。⑤竞得人须在同时竞得的LQ〔2021〕-17号宗地建设大型商业综合体，建筑总面积不低于8万平方米，并纳入首期开工建设，须在签订国有建设用地使用权出让合同后30个月内商铺满铺开业(商业综合体以报建时经图审的所有经营商铺90完成装修并正式对外营业);商业综合体业态立足于补功能、补短板，由开发企业整体经营，自不动产登记之日起十年内不得分割销售。

LQ〔2021〕-15号宗地资格要求：

竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施[须配建社区服务用房(不少于1000平方米，包括社区卫生室200平方米，与沿街商业建筑统筹设置，首层不少于300平方米，其他设置与二层及二层以下，并单独设置电梯与停车空间)]，建成后无偿移交给政府(此条由城关街道负责监管)。

LQ〔2021〕-16号宗地资格要求：

竞买人须对该宗地北侧原5栋粮仓及地块内景观市政进行修缮，投资额不低于6000万元(以审计报告为准)，粮仓及所占土地范围产权属于政府，由政府委托竞得企业在修缮完成后全权运营，自开街之日起运营时间10年，政府需要举办相关文创活动时，竞得企业需无偿提供场所供政府使用，10年后将运营权移交给临泉县政府(此条由县文旅局负责监管)。

LQ〔2021〕-17号宗地资格要求：

1、要求本宗地须建设大型商业综合体，建筑总面积不低于8万方，100%自持，自持不低于10年，其余商业可对外销售。5、建设工期24个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后24个月内竣工(结构封顶)。6、竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施(此条由城东街道负责监管)。