市场调查

金三月|2017年第9周住宅网签183套 均价6119元/㎡

2017年03月06日 10:35    来源:新安房产网    作者:魏雪纯

新安房产网 原创资讯:据新安房产网新房中心统计,第9周(2.27—3.5)阜阳住宅类商品房网签183套,较之上一周,减少408套,环比下跌69.04%;网签均价为6119元/㎡,环比上涨0.13%;非住宅类商品房网签5套,相对减少259套,环比下跌98.11%,网签均价为16913元/㎡,环比上涨3.07%。

住宅类商品房成交量和均价对比图住宅类商品房成交量和均价对比图

上周阜阳商品房共网签成交188套,其中住宅类商品房成交183套,非住宅类商品房仅网签5套。就住宅类来说,与第8周相比,减少了408套,环比下跌69.04%;网签均价方面,虽上涨幅度不大,但仍环比上涨0.13%,达到每平6119元。

非住宅类商品房成交量和均价对比图非住宅类商品房成交量和均价对比图

另一方面,非住宅类商品房也为量跌价升,上周非住宅类商品房仅网签5套,相对减少264套,而网签均价有小幅上涨,每平相对上涨504元,环比上涨3.07%。

第9周住宅成交量价一览表第9周住宅成交量价一览表

从第9周住宅成交量价一览表中可以看出,周末住宅网签仍然是“0”状态。而工作日的网签最高也没超过每天70套,最低每天仅为12套。

伴着温度的升高,楼市传统的“金三银四“也已经到来。从数字上来看,3月第一周略显低迷,但是从月数据来看,2月网签共1939套,环比上涨153%,这或许可以理解为接下来楼市的“前兆”,毕竟从进入2017年以来,无论是网签备案还是成交数据与2016年相比,都是下滑不少。

而这样情景的出现并不是没有理由的。目前的阜阳楼市来说,在售房源不多,体量不大,市民可选择性少,也就造成了数字上的下滑。可是潜在的有很多情况会让我们对接下来的楼市充满希望:不断拆迁的用户、入市的新盘、各区域的设施完善。这些情况是否会在“金三银四”集中爆发,让我们持续关注新安房产网报道。

第9周阜阳楼市住宅TOP榜第9周阜阳楼市住宅TOP榜

上周,海亮悦府以84套居于周冠,海亮江湾城和三期项目分别网签23套,一里洋房上周则是网签21套,幸福时代则以13套进入前五。除此之外,上周颍泉区无网签项目。

《《《金三月|2017年2月阜阳新增商品房1067套 环比暴跌

《《《金三月|2017年2月住宅网签1939套 均价6082元/㎡

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