市场调查

金三月|2017年第12周住宅网签454套 环比下降5.61%

2017年03月27日 11:03    来源:新安房产网    作者:陈龙

新安房产网 原创资讯:据新安房产网新房中心统计,第12周(3.20—3.26)阜阳住宅类商品房网签454套,较之上一周,减少27套,环比下降5.61%;网签均价为6233元/㎡,环比上涨2.28%;非住宅类商品房网签187套,相对增加68套,环比上涨57.14%,网签均价为13334元/㎡,环比下降4.78%。

B{OD3M60@PGZ3QW1%8]`)FM.jpg住宅类商品房成交量和均价对比图

上周阜阳商品房共网签成交641套,其中住宅类商品房成交454套,非住宅类商品房网签备案187套。就住宅类来说,与上周相比,减少27套,环比下降5.61%;网签均价方面,略有上涨,环比上涨2.28%,达到每平6233元。

FUGS(TG5@]ZXG5U4$YPD2@W.jpg非住宅类商品房成交量和均价对比图

另一方面,非住宅类商品房为量升价跌,第12周,阜阳非住宅类商品房网签备案成交187套,相对增加68套,环比上涨57.14%;网签均价方面,每平相对下降4.78%,达到每平13334元。

JGLKSC7Y~_`NS6E%2L74D%Q.jpg第12周住宅成交量价一览表

从第12周住宅成交量价一览表中可以看出,周末住宅网签仍然是“0”状态依然在延续。住宅网签量峰值出现在周三,达到126套;而住宅网签均价走势则较平稳,在6200元左右浮动。

三月即将过完,总体来看,3月阜阳楼市发力不足,今年金三的宅签数量环比去年显得略微吃力,这与当前阜阳无大项目集中开盘、无法形成规模化的网签有关。

而接下来即将到来的银4及5月,预计将会有不少的楼盘会集中开盘,包括经开区的一里香溪、碧桂园翡翠湾、阜阳恒大御景、天英文鼎苑、众信新安府等,颍泉区的红星美凯龙·翰林华府、同昇玫瑰园等。在一大批新房源集中入市的冲击下,或许会将带动阜阳楼市去化及网签量的增长。

_QW8{DC(%O$VCL8%AM%JM)I.jpg第12周阜阳楼市住宅TOP榜

上周,金悦东湖以97套居于周冠,悦澜湾以48套紧随其后,天章和园以35套进入前三。祥源文旅城和盛世华府则在上周分别网签成交34套、28套位列榜单第四、第五位。除此之外,汇鑫MOMA蓝湾小区、海亮江湾城、临商滨水城小区、牛津公馆和润源太阳城则在上周分别网签备案27套、20套、20套、17套和16套。

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