市场调查

9月阜阳楼市:住宅成交2640套 均价6427.24元/㎡

2018年10月15日 17:27    来源:新安房产网    作者:刘岩

新安房产网 原创资讯:2018年9月,阜阳市区楼市新建商品房共成交3257套,成交总面积为362395.34㎡,成交总金额为250489万元,成交均价为6912.037元/㎡,其中,住宅成交2640套,成交总面积为305460.99㎡,成交总金额为196327万元,成交均价为6427.24元/㎡;商业成交944套,成交总面积为56934.35㎡,成交总金额为54162万元,成交均价为9513.06元/㎡。

9月阜阳市区住宅成交2640套 成交均价6427.24元/㎡9月阜阳市区住宅成交2640套 成交均价6427.24元/㎡

       具体来看:

       2018年9月3日-9月9日阜城房地产市场新建商品房成交套数为857套,成交面积为98287㎡,成交金额为67129万元,成交均价为6829.9元/㎡;其中,新建商品房(住宅)成交套数为731套,成交面积为83049㎡,成交金额达到52805万元,成交均价为6358.29元/㎡。

       2018年9月10日-9月16日阜城房地产市场新建商品房成交套数为779套,成交面积为86644㎡,成交金额为61860万元,成交均价为7139.56元/㎡;其中,新建商品房(住宅)成交套数为596套,成交面积为70362㎡,成交金额达到45433万元,成交均价为6457.04元/㎡。

       2018年9月17日-9月23日阜城房地产市场新建商品房成交套数为728套,成交面积为79302.34㎡,成交金额为55436万元,成交均价为6990.4元/㎡;其中,新建商品房(住宅)成交套数为546套,成交面积为63153.54㎡,成交金额达到40744万元,成交均价为6451.6元/㎡。

       2018年9月24日-9月30日阜城房地产市场新建商品房成交套数为893套,成交面积为98162㎡,成交金额为66064万元,成交均价为6730元/㎡;其中,新建商品房(住宅)成交套数为767套,成交面积为88896.45㎡,成交金额达到57345万元,成交均价为6450.8元/㎡。

       这个成交数据,与2018年8月份相比,有着显著的下滑趋势。2018年8月份,阜城房地产市场新建商品房成交套数为4252套,成交面积为454408㎡,成交金额为327123万元,成交均价为7198.88元/㎡。其中,新建商品房(住宅)成交套数为3396套,成交面积为387307㎡,成交金额达到244389万元,成交均价为6309.9元/㎡;新建商品房(商业)成交套数为856套,成交面积为67101㎡,成交金额达到82734万元,成交均价为12329.7元/㎡。

      从成交量来看,9月份较上个月,减少了756套,成交均价也出现了小幅下跌,从6309.9元/㎡变成如今的6427.24元/㎡。单从成交均价的小幅下跌,我们不能简单地评价说房价出现了下跌。但是从成交量来看,阜阳楼市确实出现了小幅的波动,成交量趋减,购买热情也在一定程度上出现波动。这一点,从目前全国其他城市的楼市成交来说,也是可见一斑。

       如今,许多城市都出现楼市成交下滑,价格下跌,甚至许多地方还出现了购房者去打砸售楼部的情况。姑且不论他们打砸售楼部的行为,只是这个房价确实出现了不少下滑的迹象。这一波的下滑,会不会影响到阜阳楼市呢,还有待遇市场的检验。未来,阜阳市场会作何反应呢,新安房产网会为大家持续关注的!

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