市场调查

11月阜阳楼市:城区备案住房4094套 单价8016元/㎡

2018年12月03日 15:17    来源:新安房产网    作者:钱荣荣

新安房产网  原创资讯:最近的阜阳虽然一直在被雾霾笼罩,但是楼市里似乎不是这样。京师国府的首开劲销9成,新松华鸿国樾府二期加推均传来佳绩。同昇西溪玫瑰以及当代城ΜΟΜΛ虽然在11月份取得了首期备案,但是选在了12月份开盘。金悦书院首期取得备案但是未听到开盘的消息,颍东的备案价在阜阳还是属于洼地的。

11月阜阳楼市:城区备案住房4094套 单价8016元/㎡

    根据新安大数据研究院统计,2018年11月阜阳城区新增备案4186套,相比10月也仅是增加了193套,总建筑面积:489967.68㎡。其中住宅类商品房备案4094套,建筑面积:479883.28㎡,备案均价:8015.78元/㎡;非住宅类商品房仅备案93套,建筑面积:10084.4㎡,备案均价:18883.06元/㎡。

2018年1-11月阜阳新增商品房备案统计表

     纵向上比较,其实11月的备案量其实不算少,单从住宅类商品房上比较,11月的住房备案量是仅次于2018年的最高峰9月份的。而从备案均价上比较,11月相比10月份(7804.29元/㎡)上涨了不少,其实这跟住房的属性和区域有很大关系。

2018年11月阜阳备案商品房区域均价对比

     从区域上看,颍州区11月份继续保持零的成绩,阜合新城本月也无房源备案。城南新区11月继续领跑阜阳,备案1676套,均价:9456.40元/㎡;颍泉区第二,备案1166套,均价7837.16元/㎡;颍东区第三,备案768套,均价6099.93元/㎡;开发区备案484套,均价:6399.81元/㎡。

     具体来看,2018年11月阜阳住宅类商品房新增备案4094套,京师国府712套;同昇西溪玫瑰224套;新松华鸿国樾府834套;置地双清湾163套;当代城MOMA484套;碧桂园抱龙湾108套;红星天玺湾490套;绿城明月双清311套,金悦东湖768套。

2018年11月阜阳商品房(住宅类)备案统计表

     2018年11月阜阳住宅类商品房新增备案93套,当代城MOMA3套;融信海亮幸福里东郡63套;海亮悦府13套;金悦书院14套。

2018年11月阜阳住宅类商品房新增备案

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