市场调查

2月阜阳楼市:城区备案住房858套 单价7519元/㎡

2019年03月01日 09:48    来源:新安房产网    作者:钱荣荣

新安房产网  原创资讯:经历过一个春节,2月就已基本过了一半。阜阳楼市为了供应春节期间的返乡置业,早在1月就已备好了充足的房源。但是整个2月原本以为就这样空窗略过,却又在最后一天迎来了一波小小的高潮,但这依然改变不了整个2月阜阳楼市新房供应的低潮。

2月阜阳楼市:城区备案住房858套 单价7519元/㎡

    根据新安大数据研究院统计,2019年2月份阜阳新增商品房备案共计864套,相比1月份大幅度减少,环比下跌了74%左右,总建筑面积:107191.55㎡。其中住宅类商品房备案858套,建筑面积106626.29㎡,均价7518.92元/㎡,环比1月均价下降了916每平。

2019年2月份阜阳新增商品住房备案区域分布

    就区域分布而言,颍泉区拔得头筹备案397套,以碧桂园抱龙湾、新松华鸿国樾府为主;其次是开发区204套,以绿地紫峰公馆和当代城MOMA为主;城南新区99套,以天筑郦城为主;阜合新城96套,以罍街堂前樾为主;颍东区62套,以同昇玫瑰庄园为主;颍州区0套。

2019年2月阜阳新增商品房备案区域对比

    从区域面积和均价上比较,颍泉区虽然备案面积最多,但是城南新区价格(9130元/㎡)最高;其次是颍泉区,均价7818.87元/㎡;再则是颍东区7580.84元/㎡;然后是阜合新城6600.26元/㎡;开发区均价6320.81元/㎡。

2月份住宅类商品房备案TOP

2月份住宅类商品房备案TOP

    据统计,碧桂园抱龙湾虽然备案量最多,但是新松华鸿国樾府备案价却是最高,远高于城南新区的天筑郦城,主要是因为新松华鸿国樾府备案以别墅为主,所以价格相对较高。2月份备案项目相对较少,除却碧桂园抱龙湾和新松华鸿国樾府之外,均是仅备案一栋房源。所以就出现了一个项目代表一个区域的情况出现,在此要特别说明一下。

    而非住宅类商品房更是少无仅有,只是同昇玫瑰园庄园住宅附带6套商铺,更无从比较。经历了一个春节,阜阳楼市新房供应却在2月迎来一次低谷,低到最近几年都绝无仅有。那么这是说明楼市回暖吗?就阜阳而言可见不是,并且整体备案均价是有所回落的,涨价之说也无从考究。

    因为网签数据的关闭,造成对市场分析只能靠探寻和猜测,并无真凭实据可以作为依据。就在全国楼市都在渲染着回温涨价,阜阳楼市也难逃这种大环境的猜测。就购房者而言,阜阳楼市项目众多选择也众多,大家可以根据自身情况做理智判断,切不可盲目跟风。

相关阅读:

》》》》1月阜阳楼市:城区备案住房3294套 单价8435元/㎡

》》》》2018年阜阳新增商品房备案44872套 住宅均价7709元

分享到:

扫一扫或点击下面图标
下载新安买房APP

为你推荐

换一换
华润阜阳中心
待定
商业地产 综合体 花园洋房
祥源文旅城祥佑府
一房一价
品牌开发商 旅游地产 景观小区
碧桂园黄金时代
9682元/㎡
品牌开发商 金牌物业 景观小区
置地双清湾
9100元/㎡
品牌开发商 景观小区 大型社区
绿城明月双清
8872元/㎡
品牌开发商 花园洋房 景观小区
乐富强悦澜湾
一房一价
花园洋房 低密度 景观小区
关于新安房产网| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 建议反馈| 网站地图 手机版| 新安房产网| 新安房产网微信

Copyright © 2005 - 2019 Xinan Housing. All Rights Reserved新安房产网版权所有