市场调查

9月阜阳楼市:城区备案住房4603套 单价7565元/㎡

2019年09月30日 14:47    来源:新安房产网    作者:钱荣荣

新安房产网  原创资讯:转眼我们即将迎来中华人民共和国成立70周年的华诞,在这举国欢腾的日子我们为身为中国人感到骄傲和自豪。住房问题一直是民生大计,房地产市场也是国家以及个人非常关注的。在已经过去的九月里,阜阳楼市又有哪些新房入市?又有多少房源供给?政府备案房价又是多少呢?新安房产网用数据为您一一解答。

9月阜阳楼市:城区备案住房4603套 单价7565元/㎡

      根据新安大数据研究院统计,9月阜阳楼市新增商品房备案共计5524套,总建筑面积约58.39万㎡。其中住宅类商品房备案4603套,建筑面积约513525.31㎡,备案均价7564.57元/㎡;非住宅类商品房备案921套,建筑面积约70362.34㎡,备案均价24763.96元/㎡。

      赶在九月末,金科阜阳两大项目(金科集美阳光和金科奥园江山城)首期备案公示,共计992套房源入市。并且金科奥园江山城在9月24日开盘并不捆绑车位,首开304套销售了200套。碧桂园锦绣江山9月30日首开,中梁山河甲第 10月5日首开。

      9月阜阳商品住房备案区域(套数)分析

2019年阜阳市新城商品住房备案区域分布

      从区域备案饼状图中可以明显看出颍东区备案拔得头筹,共计1740套。其中东湖世纪城六区住宅就备案1002套,其余同昇玫瑰庄园左岸176套,金悦理想城144套,碧桂园锦绣江山418套。其次就是颍泉区备案1331套,主要中梁山河甲第首备478套,其余还有新松华鸿国樾府、文华上郡、金马爱梦悦城。

      开发区备案702套,以金科奥园江山城和昌顺府(安东易连谷住宅)为主。阜合新城只有金科集美阳光备案488套;城南新区仅有红星天玺湾、碧桂园书香名门、颍州弘阳府各备案1栋,共计342套房源。

9月阜阳商品住房备案区域(面积、价格)分析

9月阜阳商品住房备案区域(面积、价格)分析

      9月份备案均价大幅度降低是因为城南项目减少,而且城南项目因为备案多数高层,所以均价也稍稍回落为9273.85元/㎡。本月备案项目颍东区占据多数,不光是套数最多,面积也是最多,均价7656.50元/㎡。颍泉区备案均价7623.34元/㎡,开发区备案均价6727.47元/㎡,阜合新城备案均价6876.79元/㎡。

9月份住宅类商品房备案TOP榜单

9月份住宅类商品房备案TOP榜单

9月份,阜阳楼市共有13个住宅项目备案。其中东湖世纪城六区备案1002套,祥源生态城景秀园备案536套,金科奥园江山城备案504套,分别占据榜单一二三位。

9月份非住宅类商品房备案TOP榜单

9月份非住宅类商品房备案TOP榜单

非住宅方面备案相比八月份来说,增加了不少。其中阜阳吾悦广场备案333套,同昇玫瑰庄园左岸备案169套,中原壹方城备案161套。

9月阜阳楼市亦落下帷幕,金九也没能造就传奇。现在阜阳楼市趋于平稳,市场供大于求,购房者选择较多就会造成市场竞争较大,因此风向还是有利于购房者的,此时入手不失为一个好时机。因为祖国70周年华诞,10月楼市会不会因此增添光彩呢?

新安房产网与您共同见证。

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