看地报告

[2019]-27号融建新地块看地报告:项目土地平整中

2019年08月09日 13:52    来源:新安房产网    作者:王紫璇
核心提示:实地探访[2019]-27号融建新地块:位于城南新区润河路南侧、西清路西侧,土地面积为132750㎡,合计199.125亩。

新安房产网 原创资讯:2019年7月25日阜阳市国土资源局举行了阜阳城南新区[2019]-27号地块的国有土地使用权的拍卖,在徽创地产、安徽置地、融建置业三家房企的激烈厮杀下,最终由融建置业以640万/亩的成交单价竞得。成交总价为127400万元,楼面价为3839.98元/㎡,溢价率60%。

融建.jpg

该地块位于城南新区润河路南侧、西清路西侧。具体来看,其土地面积为132750㎡,合计199.125亩。其中地块一64691㎡,地块二68059㎡。土地用途上地块一居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于3%;地块二居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于30%。

[2019]-27号地块信息

[2019]-27号地块信息

【交 通 探 索】

近日小编实地探访了实地探访[2019]-27号融建新地块,沿着颍淮大道一路往南,在和润河路的交叉口往西前行,紧邻着西清路的西侧便是融建新地块。

[2019]-27号地块区位图

[2019]-27号地块区位图

因为周边都还在进行各类项目的规划建设,所以笔直宽敞的马路上显得尤为寂静。

目前地块周边未设有公交站点,附近颍淮大道上有双清湾公园公交站和洪营公交站,公交线路65路,距离1.1公里,步行过去15分钟。八里松路有双清湾花园公交站,公交线路31路,距离749米,步行10分钟。

润河路路牌

润河路路牌

润河路

润河路

【地 块 探 索】

融建新地块北邻润河路,东临西清路,南邻竹园路,西邻阜南路。

目前地块正在进行前期的土地平整工作,从现场来看土地还是大面积的草野丛生,南面还有很多待拆迁的住房。

微信图片_20190809141559.jpg

地块现场照


西清路一侧停放着多辆渣土清运车,项目地里已有施工工人在进行清理土地的工作。

渣土清运车

渣土清运车

【周 边 探 索】

在融建新地块的东面就是正在建设的华润阜阳中心,北面是置地双清湾中心,7月31日置地双清湾写字楼样板间惊艳亮相,也为城南新区的商务发展奠定了新台阶。

置地双清湾写字楼

置地双清湾写字楼

东南面是正在建设的祥源城南之星,将自建3万方海洋公园。

祥源城南之星(建设中)

祥源城南之星(建设中)

同时在地块东北方向是美丽的双清湾公园,同时还有正在建设的奥体中心、歌剧院和图书馆,浓厚的文化气息环绕,更衬托出融建新地块未来光明的发展前景。

双清湾公园

双清湾公园

奥体中心

奥体中心

大剧院(建设中)

大剧院(建设中)


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