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2019第三季度阜阳33宗地块成交 揽金约75.5亿元!

2019年10月10日 09:21    来源:新安房产网    作者:王紫璇
核心提示:据新安大数据研究院最新数据统计,2019第三季度阜阳市(包含三区五县)共有33宗地块成交,成交总面积约为2908.47亩(约为193.9万㎡),揽金约75.5亿元。

新安房产网 原创资讯:时光飞逝,转眼间告别了9月,回首过去的第三季度,阜阳土地市场有高潮,有回落,在起起落落之间,也收获了很多成绩。

据新安大数据研究院最新数据统计,2019第三季度阜阳市(包含三区五县)共有33宗地块成交,成交总面积约为2908.47亩(约为193.9万㎡),揽金约75.5亿元。

具体来看:

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但从土地成交量来说,第三季度成交33宗地块并不算高,“金九银十”在今年偏偏遇冷,降价促销、不绑车位等一系列优惠手段,都能看出近期房企开发商遇到了很大的竞争压力。同样在土地市场,各区域的成交量也不高。

2019年第三季度阜阳土地成交

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从2019年第三季度各个月份的阜阳土地成交概况来看,7月成交15宗土地,成交面积1385.12亩,成交均价315.54万/亩,成交金额为43.7亿元;8月成交15宗土地,成交面积1270.23亩,成交均价209.63万/亩,成交金额为26.63亿元;9月成交3宗土地,成交面积253.14亩,成交均价204.11万/亩,成交金额为5.17亿元。

从成交宗数来看,7月与8月都是15宗,而到了9月却下降至3宗。成交面积和成交金额也在逐月递减。从整体情况来看,7月在成交面积、均价与金额上都拔得头筹。

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从各个区域的成交概况来看,颍州区成交2宗地块,成交面积427.82亩,成交均价382.71万/亩,成交金额16.37亿元;城南新区成交2宗地块,成交面积268.65亩,成交均价528.98万/亩,成交金额14.21亿元;阜南县成交11宗地块,成交面积837.04亩,成交均价198.85万/亩,成交金额16.64亿元;临泉县成交9宗地块,成交面积577.96亩,成交均价252.55万/亩,成交金额14.6亿元;太和县成交8宗地块,成交面积715.64亩,成交均价165.4万/亩,成交金额11.84亿元;颍上县成交1宗地块,成交面积81.37亩,成交均价225.99万/亩,成交金额1.84亿元。

总体来看市区成交4宗,县区成交29宗,在成交量上县区远远大于市区。县区中,阜南县以11宗成交量,837.04亩,16.64亿元的成交金额拔得头筹。紧随其后的是临泉县和太和县。

7月,保利发展、融建置业先后在颍州区和城南新区拿地,8月,万创入驻阜阳市区,金科集团在临泉拿下3宗地块,天阜集团在阜南拿下两块地。转眼间第三季度已经过去,虽然土地市场并没有前两个季度红火,但起落之际,还是值得期待下一轮的回升。


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