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今日土拍预告 | 城南“巨无霸”与颍东“袖珍”地块即将开拍!

2020年07月16日 10:16    来源:新安房产网    作者:王紫璇

新安房产网 原创资讯:今天阜阳土拍市场又将迎来一场激烈的土拍大战,此次拍卖的有位于城南新区的[2020]-12号地块与颍东区的[2018]-98号地块。其中[2020]-12号地块占地面积约为327.97亩,限价695万/亩,吸引了11家房企前来竞拍,可谓十分抢手!下面来跟随小编了解一下这两宗地块的详细信息!

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[2020]-12号地块位于城南新区润河路南侧、阜南路东侧,地块面积为327.97亩,限价695万/亩,参与竞拍的房企有11家,分别有:龙湖、中海、港龙、正荣、保利、金地、绿城、美的、中梁、碧桂园、旭辉。从地段位置来看,北边有置地双清湾,东边紧邻融创城和高速时代公馆,可以说是“兵家必争之地”。

2020-12

地块位置

[2020]-12号宗地要求:

(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币

(2)地块三中小学用地用于建设班级规模不少于42班的小学,竣工验收合格后无偿移交给颍州区政府,

(3)竞得人须在地块一内设置一座10千伏公共开闭所,作为公共电力设施,开闭所标准尺寸18米*9.5米。竣工验收合格后应无偿移交城南新区管委会,

(4)依据市城南新区管委会函,配建的小学整体达到地上一层、开闭所主体结构封顶方可办理住宅的预售许可证,累计预售面积不得大于住宅可售面积的50%;小学整体主体结构封顶后,方可办理余下住宅的预售许可证;

(5)该宗地实行“限地价,竞安置房面积”的竞价方式。竞买人现场举牌应价或报价,若应价或报价未达到695万元/亩,应价或报价最 高且不低于底价者为竞得人。若应价或报价达到695万元/亩,只有一家竞买人的,应价或报价不低于保留底价者为竞得人;若有两家及以上愿意继续竞价的,主持人宣布转入竞安置房面积环节,竞买人向市城南新区管委会提供集中整栋的安置房,市城南新区管委会以5000元/平方米的综合价格进行回购用于安置。

[2018]-98号地位于颍东区济河南路南侧、东旭路东侧,土地面积为31.3亩,起始价320万/亩,参与竞拍的有三家房企,分别是:三巽集团、美的和新华。

2018-98

地块位置

[2018]-98号宗地要求:

(1)竞买人须为公司法人。(2)依据规划条件通知书,竞得人在地块内应设置规模不少于9个班、用地面积不少于4050㎡、建筑面积不少于3240㎡的幼儿园。幼儿园竣工后无偿移交给颍东区政府,不动产权直接登记至颍东区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证。此条款由颍东区政府和市房管局负责监督落实。


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