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土拍大战落幕 丽丰集团636万/亩进驻颍泉 城南地块流拍

2020年11月19日 17:50    来源:新安房产网    编辑:刘岩

新安房产网 原创资讯:2020年11月19日,阜阳市国土资源局迎来了一场期待已久的土拍大战。这次的土地拍卖,共2宗地块出让,出让总面积为184.731亩,分别位于颍泉区和城南新区。本次拍卖,最后的赢家为丽丰集团,最终揽金56833.596万元。

此次土地拍卖,在拍卖之初就备受关注。皆因出让的2宗地块,地理位置都非常优越,均是该区域之内的黄金地块,因而也吸引了多家房企积极报名,参与竞拍。竞拍现场的激烈程度,可见一斑!但最终,仅颍泉区地块成功出让,城南新区的地块则以流拍告终。

回顾下本次土拍拍卖,首先为大家带来的是位于颍泉区的[2020]-26号,该地地处颍泉老城区,巨龙北巷北侧,菜园路南侧,河口路西侧,太和路东侧,紧邻阜阳四中,与雍锦半岛项目相邻,该地块面积89.361亩,容积率不大于2.2,起拍价为320万元/亩。

image地块信息

该地块紧邻阜阳四中,与雍锦半岛项目相邻,该地块周边配套非常成熟完善,背靠阜阳泉北新城,与市中心也是一桥之隔。

20201028143702531区域位置

如此优质的区位,自然吸引了不少开发商的目光。此宗地块,参与竞拍的房企有多家,分别是1号竞买人海亮地产、2号竞买人正荣地产、 3号竞买人碧桂园地产、 5号竞买是丽丰集团、 6号竞买人是成美置业、7号竞买人是金地、8号竞买人是徽创 、9号竞买人是乐富强、10号竞买人是保利。

如此多的竞买人,拍卖现场的激烈程度可以想象,对家房企接连出价,你追我赶,经过了接近2个小时的拍卖,最终,丽丰集团“杀出重围”,摘得了该宗地块的国有土地使用权。最后成交的楼面价为4336.34元/㎡,成交总价56833.596万元,溢价率为98.75%。

丽丰成交地块

而后为大家带来的是位于城南新区的[2020]-31号地,该宗地位于城南新区竹园路北侧、庙东路西侧、阜南路东侧,地处双清湾板块核心位置,地块占地面积95.37亩,容积率不大于2.3,起拍价380万元/亩,最高限价759万元/亩。

该地处于阜阳城南新区双清湾板块核心位置,该地块周边目前项目云集,已经有的项目有港龙美的云筑、高速时代公馆、融创城。

凭借着优势的地理位置,该宗地块也是备受关注,同时也是一如既往的以限价的方式进行拍卖。据悉,该宗地块参与竞拍的房企共有7家,分别为 正荣地产2号、碧桂园3号、龙湖16号、金地7号、 徽创8号、保利10号、合肥海富企业。

该宗地块竞拍之初,也非常激烈,但后期发力不够,房企出价热情不高,最终价格定格在碧桂园出的600万/亩,而在查看底价之后,这个价格未达到底价因而不成交,以流拍告终。

此次土拍,最初是受人期待的,竞拍的过程也备受关注,但最终的结果也是令人意外的。仅有丽丰集团成功摘得颍泉区地块,城南新区的地块以流拍告终,未达到底价。不知是房企们对城南地块失去信心,还是对城南市场没有信心。

未来,该地块将是否会重新出让,又会有一个怎样的未来,丽丰集团进驻颍泉区,会为大家带去怎样的住宅体验,让我们拭目以待吧!

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