12月阜阳楼市|城区备案住房3198套 均价8752.95元/㎡
2021年01月04日 11:06 来源:新安房产网 编辑:钱荣荣新安房产网 原创资讯:随着12月份的结束,2020这艰难的一年过去了。12月份里,阜阳楼市又有哪些变化呢?那边土地市场浪花朵朵,这边商品房备案也是激增。去年的返乡置业潮遭遇疫情打击惨淡寂寥,今年各家楼盘都是摩拳擦掌,早下手为强。
2020年最后的12月,颍州正荣府、昊源东湖名筑相继在月初和月尾首开,阜阳城区其他的新房备案又有哪些呢?备案价格是涨是跌?
新安大数据研究院用数据全方位一一解读。
根据新安大数据研究院统计,2020年12月阜阳城区新增商品房备案共计4028套,总建筑面积约433765.14㎡。其中住宅类商品房备案3198套,建筑面积372909.57㎡,备案均价8752.95元/㎡;非住宅类(商办)商品房备案830套,建筑面积60855.57㎡,备案均价22909.59元/㎡。
环比11月,12月份住宅备案量增加了1908套,非住宅增加了765套。而住宅备案均价环比11月却下降了3.08%,这是因为整体备案量增加,平均了阜阳整体的备案均价。
12月份阜阳商品住房备案区域对比
1、套数比较
从套数上比较,城南新区将近占比一半,共有1522套,其中正荣府、阳光城文澜府、华润阜阳中心是备案较多的。其次就是颍州区,共计备案953套,融信海亮观澜学府、荣信香樟庭院是占比较多的。颍东区备案407套,其中昊源东湖名筑备案最多;颍泉区212套,开发区104套,阜合新城无备案。
2、面积、价格比较
从面积和价格上比较,无疑城南新区是最多也是最 高的,备案均价约9972.55元/㎡,将近万元每平。其次是颍州区备案均价8010.51元/㎡,其中荣信香樟庭院为三塔项目,价格低于主城区房价,因此颍州区的均价相对降低了很多。
12月份颍泉区和颍东区的均价均在7千多一点,分别为7049.59元/㎡和7090.09元/㎡。颍泉区备案主要是乐富强和祥源,价格相比靠近主城区的其他楼盘价格偏低一些。开发区就新城云昱东方备案一栋高层,所以均价为6158.88元/㎡。
12月份阜阳商品住房备案TOP榜单
12月份里,阜阳共有21个楼盘备案,不管是从套数上还是价格上,城区之间的彼此差异都非常明显。
从套数上排名,占据一二三的分别是阳光城文澜府、融信海亮观澜学府和昊源东湖名筑。
从价格上排名,占据一二三的分别是颍州弘阳府、平和溪岸堡墅和华润阜阳中心。
12月非住宅类商品房备案明细
12月份的非住宅类商品房备案共计830套,其中和华融泰城、置地双清湾水街、保利清河宋街、佳海商业街为商业类项目,其余为住宅附属底商。
2020年12月结束了,2020年也就结束了!
赶在辞旧迎新之际,阜阳楼市也迎来不少项目首开,比如昊源东湖名筑赶在2020年尾,融信乐澜雍锦半岛新年首开。
同样12月的土地市场也是硕果累累,世纪金源成为最 大赢家,旭辉地产首进阜阳,2021年阜阳楼市格局又将重新变化。
2021年,新安房产网与您同在,一起关注楼市变换。
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