2021年2月阜阳楼市|城区备案住房3687套 均价8559.33元/㎡

新安房产网  原创资讯：不知不觉间年已经过完了，整个春节期间阜阳楼市可谓热闹非凡。各家售楼部敲锣声爆竹声声声传来，一天十几套，盛销XX亿，这个新年阜阳楼市复苏了。为了返乡置业做准备，各大楼盘项目也是早早就储备足房源，2月阜阳商品房备案迎来一波高涨。

根据新安大数据研究院统计，2021年2月阜阳商品房共计备案4121套，环比1月增加了1185套，总建筑面积约459730.68㎡。其中住宅类商品房备案3687套，建筑面积约427315.91㎡，备案均价8559.33㎡；非住宅类商品房（商办）备案437套，建筑面积约32414.77㎡。

由于2月份商品住房备案增多，各个城区以及各个楼盘之间的备案价格差距较大，因此2月份的住宅备案均价有所下滑。

2021年2月阜阳商品住房备案区域对比

1、套数上城南新区占比最多

在2020年2月阜阳商品住房备案中，城南新区以1280套重回榜首，其中港龙、高速、石榴、京师国府都有较大比重的备案。其次是颍州区846套，以华鸿、万创、置地、天筑备案较多；再则就是颍泉区797套，以北京城房、辰景备案较多。

颍东区备案556套，以大河城章为主；开发区208套，均是沃达星海城备案。

2、城南新区价格依然保持TOP 1

从备案均价上比较，城南新区一直是阜阳城区房价中TOP 1的区域，这是无可置疑的；但是环比1月，所有城区都有不同程度的下滑。

2月份阜阳城区备案均价，城南新区以9835.65元/㎡超越其他城区。第二是颍东区8270.60元/㎡；第三是颍州区8101.56元/㎡；第四是颍泉区7572.65元/㎡；最后是开发区6620.33元/㎡。

阜合新城在2月份无备案，看来库存还剩较多。

3、备案面积上依然城南新区最多

从备案面积上比较，城南新区占据较大比例，建筑面积约15154.69元/㎡；颍州区97626.43㎡，颍泉区89219.63㎡，颍东区67711.08㎡，开发区21218.08㎡。

2021年2月阜阳商品住房备案TOP榜单

2021年2月阜阳楼市共有25个项目最新备案。

从套数上比较，北京城房时代名门位列榜首，备案440套住宅，并在2月下旬迎来首开，取得劲销5亿的好成绩。高速时代公馆备案344套，位列第二；港龙美的云筑位列第三，备案342套，也在年前迎来首开。

从价格上比较，榜单前三价格均破万，并均在城南新区。

颍州正荣府位列榜首，备案均价10946.87元/㎡；京师国府位列第二，备案均价10622.85元/㎡；港龙美的云筑位列第三，备案均价103030.14元/㎡。

2021年2月阜阳非住宅商品房备案明细

2021年2月阜阳非住宅类商品房备案中，只有天筑大厦为商办类备案，其余均是住宅附属商业备案。

2021年2月已经过去，热热闹闹的春节档也已经过去，阜阳楼市趋于平常，很多楼盘在2月返乡置业期间取得了不俗的成绩。

那边的土地市场终于在2月底迎来了三宗土地的出让，打破了0出让0成交的局面。

3月的阜阳楼市是否能如天气一般惠风和畅，新安房产网与大家一同关注。