三月土拍将至土地热度回归 颍州区一地块今日挂牌出让

新安房产网 原创资讯：2020年3月10日，阜阳市国土资源和规划局挂牌出让颍州区[2020]-28号地，出让时间4月8日，地块一用于养老公寓建设。

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

[2020]-28号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）鉴于该宗地上已建部分建筑物、构筑物及其附属设施，竞买人在竞买土地时，须出具颍州区政府审核确认函作为报名依据。

（3）依据规划设计条件通知书，地块一用于养老公寓建设，规模不少于340个床位。此条款由颍州区政府负责监督落实。

（4）依据规划设计条件通知书，地块二内应设置一座10千伏的公共开闭所，作为公共电力设施，开闭所标准尺寸18米*9.5米，应独立选址且在地上一层进行建设。公共开闭所竣工验收合格后无偿移交市城南新区管委会，不动产权登记至市城南新区管委会指定单位。此条款由市城南新区管委会负责监督落实。

此外，3月首场土拍即将到来，共计324.44亩，此次拍卖涉及阜阳老城区及阜合新区，最高起拍价400万/亩 ，预计将于3月19日正式拍卖。

[2020]-14地块位于颍州区清河东路南侧、京九路西侧，土地面积101718㎡（合152.58亩）其中地块一19826㎡地块二29975㎡地块三51917㎡，土地用途居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%，出让年限商业40住宅70，容积率不大于2.4且不小于1.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，起始价352万元/亩，竞买保证金16000万元。

[2020]-43号地块位于颍州区清河东路南侧、沙河路西侧，土地面积38810㎡（合58.215亩）其中地块一9280㎡地块二29530㎡，土地用途为居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%，出让年限为商业40住宅70，容积率地块一不大于2.5且不小于1.0,地块二不大于2.5且不小于1.0，建筑密度地块一不大于22%，地块二不大于22%，绿地率地块一不小于35%，地块二不小于35%，起始价400万元/亩，竞买保证金7000万元。

FHSZ2001地块位于阜合园区泰山路东侧，土地面积75763㎡（合113.645亩）其中地块一44121㎡地块二31642㎡，土地用途地块一商业用地及居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于20%；地块二居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于15%，出让年限商业40住宅70，容积率不大于2.0且不小于1.0，建筑密度地块一不大于30%，地块二不大于25%，绿地率地块一不小于30%，地块二不小于35%，起始价180万元/亩，竞买保证金6200万元。

 三宗地块计划将于3月19日正式拍卖。这是牛年新春开年来的第一场土地拍卖，此次出让的三宗地块，有之前流拍再度拍卖的，也有久未有地块出让的阜合园区。这些地块将会有怎样的结局，很让人期待。

如今，3月土拍即将到来，属于阜阳土地市场的春天，是不是要到来了呢？让我们一起期待一下吧！