融翔2.75亿拿地阜合新城 超低楼面价能否改变市场格局

3月19日的土拍是阜阳市区2021开年的第 一场土拍，在经历了两个多月的市场饥渴之后，自然备受关注。中梁是再启新章，金地、融翔都是首入阜阳，中梁金地斩获的是颍州区地块，融翔是进驻阜合新城，这也是阜合新城近一年多之久才有地块成交。

最主要看楼面价，仅1815元/㎡，比目前已经在售的楼盘都要低，可谓非常有竞争力。

再加上阜合新城已经一年多没有新盘进入了，这次喜迎新邻融翔，希望能给阜合新城的楼市激起一点水花来。

阜合新城还有一波大操作，未来喜迎大发展。

3月16日，阜合园区举行2021年首批22个重点项目集中开工仪式，总投资34亿元，涵盖基础设施、产业发展、社会事业等多个领域。

其中比较受到大家关注的有两个教育项目，一是安医大临床医学院及医技楼项目，总投资约10亿元，建成后可形成两千余名师生的办学规模，填补阜阳无医学类高等院校的空白;二是追梦高中项目，投资3.5亿元，将进一步完善园区综合教育配套。

还有就是基础设施项目共有8个：三桥、翡翠湖路、少荃湖路、蜀西湖路、嵩山路、岱山湖路、滨湖路、阜颍河绿道，总投资2.5亿元，进一步完善园区基础设施建设，优化园区发展环境。

还有阜合新城的产业类项目10个，建成后将形成年产值18亿元，容纳就业1000人。

而目前阜合新城的楼市几乎是沉默的，房价和销售都跟其他城区无法比拟，主要还是跟主城区联系不大，有偏离脱轨的意思。

不过在这些项目建成之后，阜合新城在教育、基础设施、产业方面都将有大幅度提升。能否给楼市注入强心剂，而且楼市渐火，阜合新城能否摆脱这种“尴尬”局面呢？