3月阜阳楼市|城区备案住房2698套 均价8805.99元/㎡

新安房产网  原创资讯：如火如荼的3月过去了，各大楼盘盛销佳绩一次次传来，纷纷叫嚣4月要开始涨价。不管是真涨还是营销手段，3月阜阳楼市的销售成绩还是很很很很不错的。虽然3月的备案量不算多，但是楼市是真的“火”了，各家卖得还挺不错。

金三银四，不知道接下来的四月会不会依然这么红火呢？3月，阜阳楼市新增2698套商品房入市，价格嘛偏高了！

根据新安大数据研究统计，2021年3月阜阳新增商品房备案3196套，总建筑面366894.34㎡。其中住宅类商品房备案2698套，建筑面积315848.27㎡，备案均价8805.99元/㎡；非住宅类商品房备案498套，建筑面积51046.07㎡。

环比2月份，3月阜阳商品住房备案减少了将近千套，但是价格上却有略微上涨。阜阳商品房库存本就积累较多，这次不过是加速去化，楼市“带感”一波。

2021年3月阜阳商品住房备案区域对比  

1、套数上城南新区依然最多

可以看出，3月份阜阳商品住房备案中，城南新区占据1031套，超过三分之一的比重，而开发区和阜合新城却是空白，并无新房备案。

其次是颍泉区，商品住房备案771套；颍东区商品住房备案510套，颍州区备案386套。

2、价格上城南新区依然最 高

其实，3月份阜阳各城区的备案均价都有所上涨，城南新区备案均价9954.43元/㎡，颍州区8787.86元/㎡，颍东区8530.03元/㎡，颍泉区7206.65元/㎡。

颍泉区成了三区中价格最 低的区域，3月则是因为均价5300的欧阳新村拉低了均价。

3、备案面积同样城南新区最多

城南新区备案面积130196.24㎡，颍州区备案面积82772.61㎡，颍东区59167.83㎡，颍州区43711.59㎡。

2021年3月阜阳商品住房备案套数TOP榜单

2021年3月，阜阳楼市共有22个项目新增备案。

其中套数排行前三：北京城房时代名门467套，百润居东坡印汝园283套，世茂时代云著210套；

价格排行前三：华润阜阳中心12520元/㎡，保利颍州堂悦11722.97元/㎡，美的公园天下11002.32元/㎡。价格都超过了一万一每平，这就是城南、颍东洋房的价格。

2021年3月阜阳非住宅商品房备案明细

在非住宅类商品房备案中，荣信双子座大厦为纯商业项目。

2021年的3月份画上句号，一场土拍又激起了千层浪潮，767万/亩成为了现如今的阜阳最 高地价。

4月刚开始就有大招，阜阳供地784亩，颍州、颍泉、城南等四宗地块出让，又将是一场土拍混战。

阜阳楼市走向如何，估计又是一番新天地。