关于暂停“住房商业贷款转住房公积金贷款”业务的通知

阜公积金〔2021〕6号

各缴存单位及缴存职工：

 近几年来，阜阳市房地产市场发展态势良好，资金需求不断增大，我市住房公积金个贷率迅速增长，截止到2021年4月底，我市住房公积金个贷率已达到118%，资金超负荷运转，特别是新冠疫情及时得到控制以后，职工的购房需求不断释放，公积金供给侧压力不断增大，资金流动性不足矛盾凸显，启动住房公积金资金流动性风险预警机制势在必行。

根据《安徽省住房公积金资金流动性风险预警机制实施办法》规定：根据资金运行情况，按照预警级别由低到高，分为一级预警、二级预警和三级预警三个等级：

（一）一级预警：住房公积金个人住房贷款率在85%至90%之间。

（二）二级预警：住房公积金个人住房贷款率在90%至95%之间。

（三）三级预警：住房公积金个人住房贷款率在95%以上。

该实施办法明确指出:达到二级预警时，暂停商业银行住房贷款转住房公积金贷款，以缓解贷款资金压力。

达到三级预警时，可以在执行二级预警状态下的住房公积金相关政策的基础上，通过实行住房公积金贷款轮候发放政策，控制住房公积金资金流出速度。

目前，全省绝大部分城市已暂停“商转公”业务。

我市住房公积金资金流动性已突破三级风险预警线，为防范住房公积金资金风险，保证住房公积金制度平稳运行，经市住房公积金管委会成员单位同意，现决定在全市范围内暂停商业银行住房贷款转住房公积金贷款，实行住房公积金贷款轮候发放政策。同时，商业住房贷款职工每年提取一次住房公积金偿还商贷的政策不变。

本通知自2021年5月21日起执行。

阜阳市住房公积金管理中心

2021年5月11日