量跌价涨！均价9312.66元/㎡！6月阜阳新备商品住房仅1506套

新安房产网  原创资讯：6月的阜阳楼市是不寂寞的，锦天禧悦江山和抱龙石艺小镇首开，中梁、金地、保利新拿地项目案名公布，展厅开放。陆陆续续新的楼盘相继亮相，但是6月阜阳楼市的商品房备案量却迎来滑铁卢般的大跌。

根据新安大数据研究统计，2021年6月阜阳新增商品房备案共计1535套，总建筑面积约184106.36㎡。其中住宅类商品房备案1506套，环比减少了45.36%，建筑面积：179715.14㎡；非住宅类商品房备案仅29套，建筑面积约4391.22㎡。

6月阜阳商品住房备案均价达到9312.66元/㎡，环比上涨了7.75%。一方面是因为城南新区以及颍州区的大多数楼盘备案价格动不动过万；还有一方面是因为抱龙石艺小镇备案了不少别墅，平均下来价格就上涨了不少。

2021年6月阜阳商品住房备案区域对比

1、套数上城南新区最多

6月阜阳商品住房备案中，城南新区备案712套，占据近一半之多；其次颍泉区备案345套，颍州区备案219套，颍东区备案126套（_{锦天禧悦江山}），开发区备案104套（_{新城云昱东方}），阜合新城无新房备案。

2、价格上颍州区超越城南新区

城南新区已然成为阜阳价格高地，而能与之比较的也就阜阳的老牌主城区——颍州区了。6月城南新区的颍州区的均价纷纷破万，而且颍州区的均价超过了城南新区。颍州区仅有置地、碧桂园两大项目备案，价格破万那就正常了。

6月阜阳楼市城区备案均价分为三个档位，一是万元档：颍州区备案均价10191.84元/㎡；颍州区备案均价10075.72元/㎡；二是八千档：颍泉区备案均价8184.72元/㎡，颍东区备案均价8397.63元/㎡；三是六千档：开发区备案均价6368.42元/㎡。

3、面积上城南新区最多

颍州区备案面积约27822.56㎡，颍泉区备案面积约41370.2㎡，颍东区备案面积约13795.69㎡，城南新区备案面积约85974.13㎡，开发区备案面积约10752.56㎡，阜合新城0。

2021年6月阜阳商品住房备案套数TOP榜单

6月阜阳楼市共有14个住宅项目备案。

其中套数前三分别是：新华学府庄园备案164套，阳光城文澜府备案144套，置地新华百悦府备案144套。

备案均价前三分别是：保利颍州堂悦均价11790.09元/㎡，高速时代公馆10600.36元/㎡，置地新华百悦府10404.04元/㎡。

6月的结束也就是2021上半年的结束，2021上半年阜阳商品房备案情况如何，且听下回分解。