阜阳7月楼市|新增商品住房预售1830套 均价9523.64元/㎡

新安房产网  原创资讯：开启下半年的7月已经落幕，阜阳楼市似乎也四平八稳度过。7月中阜阳只有一涵时光里首开，其余都是在售楼盘持续加推，而阜阳商品房预售市场也是分布极其不均衡。7月阜阳房价又是怎样一个局面呢？

根据新安大数据研究院统计，7月阜阳商品房预售共计1897套，其中住宅类1830套，环比增加21.51%；预售总建筑面积约23.03万方，环比增加了25.10%。商品住房备案均价约9523.64元/㎡，环比是增加了210.98元/㎡，涨幅2.27%。

7月商品住房预售区域对比

1、套数和价格

可以看出阜阳7月商品住房备案区域分布极其不均衡，颍泉区和开发区并无新房预售，而颍东区和阜合新城也仅是单个楼盘项目预售。颍东区昊源东湖名筑预售90套，阜合新城文一名门云栖天境预售110套。

大比例新房预售分布在城南新区，有1118套；其次是颍州区，预售有512套。

而在价格方面，同样也是城南新区占据高点，均价突破1万达到10149.97元/㎡。这也是因为7月城南预售了大量洋房以及少数别墅，价格也是涨了不少。颍州区预售均价8913.29元/㎡，置地新华百悦府价格较高之外，华鸿的价格就相对低很少。

颍东区的预售均价7797.98元/㎡，阜合新城的预售均价6512.42元/㎡。

一目了然，哪里的房价高哪里的房价低。

2、预售面积

其实不论从套数、价格亦或是面积上，7月阜阳商品房预售城南新区都是<font "="">一骑绝尘的，城南新区预售面积约141701.78㎡，颍州区预售面积约56673.64㎡，阜合新城预售面积约12338.92㎡，颍东区预售面积约9855.72㎡。

7月商品住房预售TOP榜单

7月阜阳商品房预售共有15个项目。

套数前三分别是：

置地新华百悦府235套、华润阜阳中心208套、华鸿鸿樾府187套。

价格前三分别是：

石榴林语春晓（别墅）15500元/㎡、港龙美的云筑（洋房）12096.24元/㎡、平和溪岸堡墅（洋房）11318.13元/㎡。

7月阜阳商业预售明细

7月阜阳商品房（商业）预售共计67套，除却温莎新天地和金悦幸福华庭之外，其余均是住宅项目附属商业。

7月阜阳楼市一涵时光里首开，保利大国璟、蓝城陶然里、城祥生云镜新项目亮相。颍泉区倒是异军突起，接连有地块出让，同时还有不少新项目准备入市。

接下来一起关注8月楼市！