阜阳7月楼市|新增商品住房预售1830套 均价9523.64元/㎡
2021年08月02日 10:42 来源:新安房产网 作者:钱荣荣新安房产网 原创资讯:开启下半年的7月已经落幕,阜阳楼市似乎也四平八稳度过。7月中阜阳只有一涵时光里首开,其余都是在售楼盘持续加推,而阜阳商品房预售市场也是分布极其不均衡。7月阜阳房价又是怎样一个局面呢?
根据新安大数据研究院统计,7月阜阳商品房预售共计1897套,其中住宅类1830套,环比增加21.51%;预售总建筑面积约23.03万方,环比增加了25.10%。商品住房备案均价约9523.64元/㎡,环比是增加了210.98元/㎡,涨幅2.27%。
7月商品住房预售区域对比
1、套数和价格
可以看出阜阳7月商品住房备案区域分布极其不均衡,颍泉区和开发区并无新房预售,而颍东区和阜合新城也仅是单个楼盘项目预售。颍东区昊源东湖名筑预售90套,阜合新城文一名门云栖天境预售110套。
大比例新房预售分布在城南新区,有1118套;其次是颍州区,预售有512套。
而在价格方面,同样也是城南新区占据高点,均价突破1万达到10149.97元/㎡。这也是因为7月城南预售了大量洋房以及少数别墅,价格也是涨了不少。颍州区预售均价8913.29元/㎡,置地新华百悦府价格较高之外,华鸿的价格就相对低很少。
颍东区的预售均价7797.98元/㎡,阜合新城的预售均价6512.42元/㎡。
一目了然,哪里的房价高哪里的房价低。
2、预售面积
其实不论从套数、价格亦或是面积上,7月阜阳商品房预售城南新区都是<font "="">一骑绝尘的,城南新区预售面积约141701.78㎡,颍州区预售面积约56673.64㎡,阜合新城预售面积约12338.92㎡,颍东区预售面积约9855.72㎡。
7月商品住房预售TOP榜单
7月阜阳商品房预售共有15个项目。
套数前三分别是:
置地新华百悦府235套、华润阜阳中心208套、华鸿鸿樾府187套。
价格前三分别是:
石榴林语春晓(别墅)15500元/㎡、港龙美的云筑(洋房)12096.24元/㎡、平和溪岸堡墅(洋房)11318.13元/㎡。
7月阜阳商业预售明细
7月阜阳商品房(商业)预售共计67套,除却温莎新天地和金悦幸福华庭之外,其余均是住宅项目附属商业。
7月阜阳楼市一涵时光里首开,保利大国璟、蓝城陶然里、城祥生云镜新项目亮相。颍泉区倒是异军突起,接连有地块出让,同时还有不少新项目准备入市。
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