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阜阳9月楼市|新增商品住房预售2164套 均价8535.61元/㎡

2021年10月08日 16:32    来源:新安房产网    编辑:钱荣荣
核心提示:根据新安大数据研究院统计,2021年9月阜阳新增商品房预售共计2352套,总建筑面积约264061.27㎡。其中新增商品住房预售2164套,总建筑面积247697.94㎡;非住宅类商品房预售188套,建筑面积约16363.33㎡。

新安房产网  原创资讯:都说金九银十,阜阳楼市的9月似乎含金量不是很足,楼市销售虽有所上涨,但震荡不了整个楼市行情。而2021年的9月阜阳商品住房预售市场也是同样类似的情况,虽然有所回升但依然体量很少。

阜阳9月楼市|新增商品住房预售2164套 均价8535.61元/㎡

根据新安大数据研究院统计,2021年9月阜阳新增商品房预售共计2352套,总建筑面积约264061.27㎡。其中新增商品住房预售2164套,总建筑面积247697.94㎡;非住宅类商品房预售188套,建筑面积约16363.33㎡。

而2021年9月份阜阳商品住宅预售均价约8535.61元/㎡,环比8月是有所下跌的。

9月商品住房预售区域对比

1、套数和价格

2021年9月商品住房预售区域对比

从城区之间的预售量上比较,9月份阜阳商品住房预售依然是城南新区最多,总共651套;而颍东区也相差不多,预售641套;然后就是颍泉区预售408套,颍州区预售244套,开发区预售220套,阜合新城0套。

从城区之间的房价上比较,9月份颍州区的预售均价最 高,破万达到10295.93元/㎡,那是因为碧桂园璞玥天成和置地新华百悦府的价格都在万元以上。其次才是城南新区,预售均价约9853.08元/㎡,这差不多是综合高层和洋房的价格。

颍东区和颍泉区的预售价格差距不大,都在7500上下浮动。颍泉区预售均价还是稍高一点,约7699.90元/㎡,颍东区预售均价约7403.83元/㎡。而开发区9月份的预售均价约7069.60元/㎡,这是综合了洋房的价格。

2、预售面积

2021年9月份阜阳新增商品住房预售面积对比

从预售面积上比较,依然还是城南新区最多,建筑面积约75843.67㎡;其次是颍东区,预售面积约70771.57㎡;颍州区预售面积30781.29㎡,颍泉区预售面积46097.97㎡,开发区预售面积24203.44㎡。

9月商品住房预售TOP榜单

9月商品住房预售TOP榜单

2021年9月,阜阳楼市共有19个住宅项目备案,共计2164套新房入市。

预售套数前三:北京城房时代名门336套,碧桂园锦绣江山282套,港龙美的云筑240套。

预售价格前三:碧桂园璞玥天成11108.50元/㎡,石榴林语春晓11347.74元/㎡,置地新华百悦府10754.24元/㎡。

9月阜阳商业预售明细

9月阜阳商业预售明细

2021年9月,阜阳商业类商品房预售共计188套,建筑面积约16363.33㎡。

9月阜阳楼市并无重大开盘活动,祥生雲境、保利大国璟、中梁正荣清河大观等新盘相继亮相。

十一国庆假期已过,10月份阜阳楼市能否有所转折,且一起拭目以待。

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