2021三季度阜阳新增商品住房预售5608套 环同比大幅度下跌

新安房产网  原创资讯：时间总是过得如此飞快，转眼间日历上的时间已经到了10月份。2021年的第三季度，阜阳楼市似乎平淡很多，不论是土地市场，亦或是商品住房预售市场。

竖向比较 环同比齐降

根据新安大数据研究院统计，2021年第三季度阜阳新增商品住房预售共计5608套，环比减少36.21%，同比减少40.23%；总建筑面积约65.88万方，环比减少35.57%，同比减少38.49%。

2021年第三季度阜阳商品住房预售均价约8929.48元/㎡，环比上涨了1.16%，同比上涨了4.15%。

横向比较 城南量价齐高

各城区之间对比，城南新区不论是预售套数亦或是预售价格，都高于其他城区；除却阜合新城外，其他城区预售套数上相差不是很大，但是预售价格上却是等级式排列。

2021年第三季度，城南新区商品住房预售1929套，均价9911.94元/㎡；颍州区商品住房预售854套，均价9444.84元/㎡；颍泉区商品住房预售1030套，均价7976.40元/㎡；颍东区商品住房预售801套，均价7643.88元/㎡；开发区商品住房预售884套，均价6948.47元/㎡；阜合新城商品住房预售110套，均价6512.42元/㎡。

从预售面积上比较，也是城南新区占比最 高，其次是颍泉区、颍州区、颍东区、开发区、阜合新城。

具体数字上，2021年第三季度城南新区商品住房预售面积295656.14㎡；颍泉区商品住房预售面积117267.27㎡；颍州区商品住房预售面积100439.77㎡；颍东区商品住房预售面积90587.57㎡；开发区商品住房预售面积42496.92㎡；阜合新城商品住房预售面积12338.92㎡。

三季度商住房预售榜单TOP 10

榜单套数前三：北京城房时代名门预售592套，华润阜阳中心预售472套，置地新华百悦府预售407套。

榜单价格前三：港龙美的云筑均价10655.86元/㎡，旭辉双清江来均价10176.02元/㎡，置地新华百悦府均价9904.43元/㎡。

2021年的第三季度就是如此，而已经到来的第四季度是延续这种平淡，还是能冲一把呢？

我们一起关注。