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2021三季度阜阳新增商品住房预售5608套 环同比大幅度下跌

2021年10月11日 13:13    来源:新安房产网    作者:钱荣荣
核心提示:根据新安大数据研究院统计,2021年第三季度阜阳新增商品住房预售共计5608套,环比减少36.21%,同比减少40.23%;总建筑面积约65.88万方,环比减少35.57%,同比减少38.49%。

新安房产网  原创资讯:时间总是过得如此飞快,转眼间日历上的时间已经到了10月份。2021年的第三季度,阜阳楼市似乎平淡很多,不论是土地市场,亦或是商品住房预售市场。

竖向比较 环同比齐降

2021三季度阜阳新增商品住房预售5608套 环同比大幅度下跌

根据新安大数据研究院统计,2021年第三季度阜阳新增商品住房预售共计5608套,环比减少36.21%,同比减少40.23%;总建筑面积约65.88万方,环比减少35.57%,同比减少38.49%。

2021年第三季度阜阳商品住房预售均价约8929.48元/㎡,环比上涨了1.16%,同比上涨了4.15%。

横向比较 城南量价齐高

2021年三季度阜阳新增商品住房预售区域对比

各城区之间对比,城南新区不论是预售套数亦或是预售价格,都高于其他城区;除却阜合新城外,其他城区预售套数上相差不是很大,但是预售价格上却是等级式排列。

2021年第三季度,城南新区商品住房预售1929套,均价9911.94元/㎡;颍州区商品住房预售854套,均价9444.84元/㎡;颍泉区商品住房预售1030套,均价7976.40元/㎡;颍东区商品住房预售801套,均价7643.88元/㎡;开发区商品住房预售884套,均价6948.47元/㎡;阜合新城商品住房预售110套,均价6512.42元/㎡。

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从预售面积上比较,也是城南新区占比最 高,其次是颍泉区、颍州区、颍东区、开发区、阜合新城。

具体数字上,2021年第三季度城南新区商品住房预售面积295656.14㎡;颍泉区商品住房预售面积117267.27㎡;颍州区商品住房预售面积100439.77㎡;颍东区商品住房预售面积90587.57㎡;开发区商品住房预售面积42496.92㎡;阜合新城商品住房预售面积12338.92㎡。

三季度商住房预售榜单TOP 10

三季度商住房预售榜单TOP 10

榜单套数前三:北京城房时代名门预售592套,华润阜阳中心预售472套,置地新华百悦府预售407套。

榜单价格前三:港龙美的云筑均价10655.86元/㎡,旭辉双清江来均价10176.02元/㎡,置地新华百悦府均价9904.43元/㎡。

2021年的第三季度就是如此,而已经到来的第四季度是延续这种平淡,还是能冲一把呢?

我们一起关注。

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