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量跌价涨!10月阜阳新备商品住房1654套 均价9084.63元/㎡

2021年11月03日 09:43    来源:新安房产网    作者:钱荣荣
核心提示:根据新安大数据研究院统计,2021年10月阜阳新增商品房预售共计1779套,建筑面积约20.35万方。其中住宅类商品房预售1654套,建筑面积19.54万方;预售均价为9084.63。非住宅类商品房预售125套,建筑面积0.81万方。

新安房产网  原创资讯:金九银十也已过去,似乎也没有怎么激震一下楼市。不过十月先后有同昇、保利和祥生首开,也有不少新楼盘亮相。项目是越来越多了,房子是越来越多了,价格也是越来越高了,那么买房的人呢?

量跌价涨!10月阜阳新备商品住房1654套 均价9084.63元/㎡

根据新安大数据研究院统计,2021年10月阜阳新增商品房预售共计1779套,建筑面积约20.35万方。其中住宅类商品房预售1654套,建筑面积19.54万方;非住宅类商品房预售125套,建筑面积0.81万方。

2021年10月阜阳商品住房预售均价为9084.63,相比9月每平上涨近549元,涨幅为6.43%。

10月商品住房预售区域对比

1、套数和价格

10月商品住房预售区域对比

可以看出,10月份阜阳商品住房城区之间分布极其不均衡,颍泉区仅预售12套,而开发区并无新房预售。

而颍州区却是最多的,预售761套;其次是城南新区预售548套,再其次是颍东区预售229套,阜合新城预售104套。

从价格上比较,颍泉区预售均价是最 高的,为14536.33元/㎡,这是颍泉百润居别墅的备案价格。其次是颍州区预售均价为9583.16元/㎡,再其次是才是城南新区,预售均价为9449.76元/㎡。颍东区预售均价为7212.02元/㎡,阜合新城的预售均价为6228元/㎡。

2、预售面积

10月商品住房预售区域对比

从面积上比较,颍州区是最多的,预售面积91540.3㎡;其次是城南新区,预售面积约64421.84㎡;再其次是颍东区,预售面积约25514.37㎡;阜合新城预售面积11714.84㎡,颍泉区预售面积约2216.76㎡,开发区预售面积0.

10月阜阳商品住房预售TOP榜单

10月阜阳商品住房预售TOP榜单

10月,阜阳共计有 13个楼盘新增预售房源。

其中套数前三为:保利大国璟预售272套,祥生雲境预售228套,同昇东壹区预售207套。

巧了,这三个楼盘也相继在10月份首开。

价格排名前三为:百润居东坡印预售均价14536.33元/㎡,碧桂园璞玥天成预售均价10715.36元/㎡,皖创雍龙府预售均价9741.67元/㎡。

10月阜阳商业预售明细

10月阜阳商业预售明细

10月阜阳商业预售并不多,共计125套,建筑面积8050.95㎡。

10月份,虽说阜阳楼市并不寂寞,但是整体还是一平八稳,那边的土地市场更是干涸枯尽。

10月份也已落下帷幕,2021年仅剩下最后的两个月,还能如何变幻,我们一同关注。

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