12月阜阳楼市|新增商品住房预售2030套 均价8919.11元/㎡

新安房产网  原创资讯：回首已经走过2021年的12月，阜阳楼市又有哪些变化呢？在2021年最后的一个月，阜阳商品房新增多少？价格又有何变化？又有哪些新房入市呢？

根据新安大数据研究院统计，2021年12月阜阳新增商品房共计2209套，总建筑面积约25.38万方。其中住宅类商品房新增预售2030套，建筑面积233646.58㎡；非住宅类商品房新增预售179套，建筑面积20142.61㎡。

2021年12月阜阳新增商品住房预售均价约8919.11元/㎡，环比11月上涨了15.16%。

12月商品住房预售区域对比

1、套数和价格

12月份，阜阳共有三个城区均无新房预售，分别颍泉区、开发区和阜合新城。而新增预售最多的是城南新区，共计1160套；其次是颍东区新增预售564套；再则是颍州区，新增预售306套。

而从价格上比较，那城南新区几乎是一马当先的，与颍州区同上9千档位。12月份，城南新区预售均价约9552.08元/㎡；颍州区预售均价约9314.29元/㎡。而颍东区就“落后”很多，预售均价约7320.45元/㎡。

2、预售面积

12月份，城南新区新增预售商品住房面积约13.55万方，颍东区预售面积约6.25万方，颍州区预售面积约3.56万方。

12月阜阳商品住房预售TOP榜单

2021年12月，阜阳楼市共有16个项目新房预售。

其中预售套数前三的分别是：华润阜阳中心540套，昊源东湖名筑208套，高速时代御府144套。

而预售价格排名前三的分别是：碧桂园璞玥天成、高速时代公馆和新华学府庄园。

12月阜阳非住宅商品房预售明细

2021年12月，阜阳非住宅类商品房新增预售共计179套，建筑面积约2.01万方。

12月份，阜阳土地仅有一宗土地成交，备受期待的颍州区限价地块也未能如期竞拍。虽然马上就是返乡置业的高潮期，但是因为疫情的再度扩散，楼市情况也不容乐观。

2021年已经落幕，2022年已经开启。

阜阳楼市又将经历怎样的风云变幻呢？