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2021年阜阳57宗地块成交 363.26万方揽金139.82亿

2022年01月10日 16:57    来源:新安房产网    作者:刘岩

新安房产网 原创资讯:2021年已成过去,2022年踏步而来,过去的一年阜阳土地有怎样的成绩呢?新安大数据研究院为大家奉上年终盘点!

2021年阜阳共计57宗地块成交

据新安大数据研究院数据统计,2021年阜阳土地市场共成交57宗地,成交总面积共计5448.87亩(约363.26万方),成交金额139.82亿元,成交均价256.61万/亩。

同比2020年,阜阳土地成交宗数下降53.66%,成交总面积下降48.25%,成交总金额下降11.29%,平均地价下降54.09%。

1.webp2021年阜阳各区县土地成交表

从2021年阜阳各区县土地成交的具体情况来看,2021年共成交57宗地块,市区仅有13宗地块成交,成交总面积约为2107.76亩,成交总金额为792424.73万元;县城则有44宗地块成交,成交总面积为3341.11亩,成交总金额为605791.13万元。

整体来说,2021年市区土地市场的热度不够,开发商拿地的热情大不如前,品牌开发商在观望,本土开发商更是不敢轻举妄动。

市区举行的几场土拍,成绩都不太好。相较于市区来说,阜阳县城的土地市场成交情况还算理想。

2021年1-12月阜阳土地成交概况

2.webp2021年1-12月阜阳土地成交概况

从2021年1-12月具体的成交数据来看,1月份成交8宗地块,2月份成交5宗地块,3月份成交4宗地块,4月份成交12宗地块,5月份成交4宗地块,6月份成交4宗地块,7月份成交9宗地块,8月份成交1宗地块,9月份成交2宗地块,10月份成交2宗地块,11月份成交5宗地块,12月份成交1宗地块。上半年共计成交37宗地块,成交总面积3716.86亩,成交总金额为1080356.21万元;下半年共计成交20宗地块,成交总面积为1732.01亩,成交总金额为317859.64万元。整体来看,2021下半年土地市场成交明显不如上半年,市场表现乏力。

2021年阜阳土地成交明细表

32021年阜阳土地成交明细

从今年的成交来看,阜阳的土地市场行情呈现下行趋势,虽然地价在不断攀升,但是不论是从土地供应上来说,还是土地成交上来说,2021年度阜阳土地市场都非常低迷。尤其在最近的第四季度,成交的8宗地块,7宗地块均是县城地块,只有港利投资集团在12月份拿下1宗颍泉区地块。如今,2022大幕已经拉开,今年阜阳土地市场还会有怎样的成绩,让我们拭目以待吧!

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