断崖式减少！2月阜阳商品住房预售暴跌 仅5盘新增272套新房

新安房产网  原创资讯：热热闹闹的春节已经过去，阜阳楼市在经历过熙熙攘攘的春节之后又逐渐恢复平淡。2月的商品房预售不比1月，1月各家楼盘都准备春节加推，房源备的是足足的。但是2月阜阳商品房预售遭遇断崖式暴跌，住宅预售量不足300套。

根据新安大数据研究院统计，2022年2月阜阳新增商品房预售共计314套，环比1月暴跌92.60%；总建筑面积约35771.22㎡，环比暴跌92.37%。

其中住宅类商品房新增272套，建筑面积31768.74㎡；非住宅类商品房新增42套，建筑面积4002.48㎡。

2022年2月阜阳商品住房预售均价9558.08元/㎡，环比上涨9.59%。

2月商品住房预售区域对比

2022年2月，阜阳城区中仅有城南新区和颍泉区有商品住房新增预售，其余4个城区均无新增商品住房预售。

套数上比较，2月是颍泉区新增预售较多，共有164套新房入市，其中包括丽丰铂羽公馆、祥源生态城芳华园和抱龙石艺小镇。

其次才是城南新区，2月份城南新区仅有2盘新增预售，共有108套商品住房，其中包括旭辉双清江来和颍州正荣府。

价格上比较，还是城南新区高于颍泉区。

2月份城南新区商品住房预售均价为10044.38元/㎡，颍泉区商品住房预售均价为9247.67元/㎡。

面积上比较，是颍泉区多于城南新区。

2月份颍泉区商品住房预售面积约19391.22㎡；城南新区商品住房预售面积约12377.52㎡。

2月阜阳商品住房预售TOP 榜单

2022年2月，阜阳市区仅有5个楼盘新增商品房预售。

丽丰铂羽公馆预售108套，旭辉双清江来预售72套，祥源生态城芳华园预售40套，颍州正荣府预售36套，抱龙石艺小镇预售16套。

如果是从价格上比较，破万的有2个楼盘。一是抱龙石艺小镇，因为新增预售的是别墅，均价最 高约12990.75元/㎡；二是颍州正荣府，洋房预售均价约10632元/㎡。

2月阜阳非住宅商品房预售明细

2022年阜阳非住宅商品房预售只有佳海商业街，新增42套商业。

春节的热闹已成过去，阜阳楼市回归平静。2月不仅商品房预售市场暴跌，土地市场更是惨淡。

疫情困扰楼市的情况犹在，各地都在想办法刺激市场，阜阳楼市的2022年能否有所转变，我们一起关注。