阜阳首套房贷利率​4.25% 目前多家银行已开始执行

新安房产网 原创资讯：好消息！阜阳首套房利率4.25%，目前多家银行已经执行！

据悉，阜阳多家银行已经开始执行!首房首贷降至4.25%!二套房贷利率下调至5.05%!

中国银行、农业银行、建设银行、工商银行据悉已经开始执行。

目前的房贷利率，已经是全国最低水平。对于刚需买房客户来说，最好的买房时机已经到了!

早在5月15日，央行就发文房贷利率下调，首套房利率将低至4.4%。

央行的发文，是第一次只对准房贷利率：

对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

这对于购房者来说，降低买房成本无疑是首位的，更重要的是一种积极的情绪带动，也就是我们说的楼市预期。

除了房贷利率下调，阜阳还出台购新房契税补助，首付比例下调等一系列的购房政策，促进房地产业平稳健康发展!

政策内容：

为支持商品房市场更好满足刚性和改善性住房需求，阜阳市出台以下进一步促进全市房地产业良性循环和平稳健康发展措施。

一、购买新建商品房(住宅、非住宅)，同级财政按契税应税价格1%-3%的标准给予购房人补助。享受财政补助政策以网签备案时间和实际缴纳契税为准，于办理不动产登记后，凭不动产权证、网签备案单、契税发票办理。

二、符合住房公积金贷款条件的，首次贷款已还清，第二次申请住房公积金贷款的，首付比例由50%下调至30%。

三、优化商品房销售价格备案机制和流程，提高审批效率，在房展月期间，开发项目在合理区间内降低商品房实际销售价格的，给予网签备案支持。

四、鼓励引导各金融机构执行最新最低住房信贷利率政策，积极推荐开发企业与执行低利率的金融机构开展合作，降低群众购房成本。

五、本通知实施范围为颍州区、颍泉区、颍东区、阜阳经开区、阜合现代产业园区。临泉县、阜南县、颍上县、太和县、界首市可根据实际情况参照执行。

六、本通知自2022年6月7日起实施，至2022年12月31日(含)止。

此前，为贯彻落实中央及省、市关于统筹推进疫情防控和经济社会发展决策部署，有效应对疫情对房地产业发展带来的冲击和影响，落实“一城一策”要求，我市出台《关于有效应对疫情促进房地产市场良性循环和健康发展的通知》，从帮助房地产企业渡过难关、稳定金融信贷、提高公积金贷款额度等方面出台了具体举措。其中，符合住房公积金贷款条件的，个人贷款最高额度由30万元调整为40万元、夫妻双方贷款最高额度由40万元调整为50万元。

对于阜阳的购房的小伙伴们来说，刚需购房的客户们，上车的时机其实已经来到，大家可以趁此机会，抓紧上车!