最新！阜阳颍州、颍东土地要征收 方案对外公示

阜阳市颍州区智能制造产业园

片区土地征收成片开发方案公示

一、基本情况本片区位于阜阳市颍州区三塔集镇集中建设区东部，东至胜华路、南至张寨路、西至明威路、北至古槐街：涉及三塔集镇倪寨村、胜华村、三塔社区，总面积65.0640公顷，拟征收土地面积51.9151公顷。

二、主要用途和拟实现的功能本片区规划教育用地约6.7524公顷，占比10.38%;工业用地约38.7994公顷，占比59.63%;城镇道路用地约13.9293公顷，占比21.41%;公园绿地约2.8436公顷，占比4.37%;防护绿地约2.7392公顷，占比4.21%;基础设施公共服务设施以及其他公益性用地共计26.2646公顷、占比40.37%。成片开发主要实现的功能是工业发展功能、综合服务功能及绿地休闲功能等。

三、拟安排的建设项目和年度实施计划拟安排的主要建设项目是：工业设施项目、公共设施项目、公园绿地项目、交通运输设施(道路)项目等。本片区拟3年内完成土地征收和供地：2023年完成土地征收24.6129公顷、2024年完成土地征收27.3022公顷2023年完成土地供应22.9510公顷、2024年完成土地供应42.1130公顷。

四、土地利用效益评估本方案成片开发项目的实施会对社会、经济、环境等方面都产生重大影响，对土地利用、分配公平、环境改善等方面有巨大的促进作用。通过本方案成片开发的实施，可以有效整合片区的土地资源，促进片区土地资源的统筹利用，提升土地利用效率。

五、规划符合性1、本片区实施计划已纳入阜阳市2022年国民经济和社会发展年度计划;2、符合《阜阳市国土空间总体规划(2021-2035年)》“三区三线”划定成果、《三塔镇ST01单元02地块控制性详细规划》、《颍州区三塔集镇ST01单元03街区控制性详细规划》、《颍州区三塔集镇STO3单元控制性详细规划》。

颍东区发布关于《阜阳市颍东区新乌江镇阜乌路片区土地征收成片开发方案》的公示

一、基本情况

本片区位于新乌江镇集中建设区中北部，东至:和谐路，南至：朝阳沟北侧规划绿地、人民路，西至：阜乌路、龙凤路，北至：胡庄路、兴业路;涉及颍东区新乌江镇乌江居委会、李桥村委会;总面积43.4223公顷，其中农用地 28.7849 公顷，建设用地 14.6374 公顷，未利用地0公顷，拟征收土地面积 33.2289 公顷。

二、主要用途和拟实现的功能本片区规划工业用地约3.3903公顷，占比7.81%;商业用地约8.7794，占比20.22%;陆地水域约 0.1456 公顷，占比 0.34%;城镇住宅用地-商品房约5.3124公顷，占比12.23%;基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计 25.7947公顷，占比59.40%，其中社会福利用地约1.8279公顷，占比4.21%;城镇住宅用地-保障性安居工程约11.0975公顷，占比25.56%;城镇道路用地约4.2313公顷，占比9.74%;防护绿地约 0.2299公顷，占比0.53%;公园绿地约1.2529公顷，占比2.89%。教育用地约3.6821公顷，占比8.48%;体育用地约2.2253公顷，占比5.12%;文化用地约1.2479公顷，占比2.87%;成片开发主要实现的功能是：商业商务功能、综合服务功能、工业发展功能。

三、拟安排的建设项目和年度实施计划拟安排的主要建设项目是：安居工程项目、商业项目、公共管理与公共服务设施项目、工业项目等。本片区拟2年内完成土地征收和供地。

四、土地利用效益评估通过本片区的成片开发，可以有效整合新乌江镇镇区中北部的土地资源，促进土地资源要素的统筹利用，提升土地利用效率。

五、规划符合性1.已将当年实施计划纳入阜阳市2022年国民经济和社会发展年度计划。2.本片区符合《阜阳市国土空间总体规划(2021-2035年)》“三区三线”划定成果，符合《阜阳市颍东区新乌江镇镇区控制性详细规划-土地利用规划图》。3.本片区不涉及占用生态红线和永久基本农田。

土地征收成片开发方案》的公示

一、基本情况本片区位于颍东区集中建设区东北部，东至:永兴路,南至：陈李路，西至：中心城区规划边界、新蔡路，北至：刘寨路;涉及颍东区新华街道办事处新华社区居委会、蔡湖居委会，总面积66.8391 公顷，其中农用地33.1871公顷，建设用地 32.665公顷，未利用地 0.987 公顷，拟征收土地面积 55.6909 公顷。

二、主要用途和拟实现的功能本片区规划工业用地约35.4364公顷，占比53.02%;基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计31.4028 公顷，占比46.98%;其中社会福利用地1.7430公顷，占比2.61;城镇住宅用地-保障性安居工程约10.0109公顷，占比 14.98%;城镇道路用地约11.5475公顷，占比17.28%;公园绿地约 8.1014公顷，占比 12.12%。成片开发主要实现的功能是：工业发展功能、居住生活功能。

三、拟安排的建设项目和年度实施计划拟安排的主要建设项目是：工业设施项目、安置房项目等。本片区拟2年内完成土地征收和供地。

四、土地利用效益评估通过本片区的成片开发，可以有效整合颍东区新城区北部的上地资源，促进土地资源要素的统筹利用，提升土地利用效率。

五、规划符合性1.已将当年实施计划纳入阜阳市2022 年国民经济和社会发展年度计划。2.本片区符合《阜阳市国土空间总体规划(2021-2035年)“三区三线”划定成果，符合《阜阳市 HD15 单元 03 街区控制性详细规划-图则》、《阜阳市HD15单元04 街区控制性详细规划-图则》、《阜阳市 HD15 单元工业用地控制性详细规划HD15-01--HD15-22地块控制图》。3.本片区不涉及占用生态红线和永久基本农田。

2022年渐入尾声，

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