土地招拍挂

安徽创驰置业以313万/亩摘得颍州区[2018]-118号地

2019年08月01日 17:45    来源:新安房产网    作者:钱荣荣

新安房产网  原创资讯:2019年8月1日,安徽创驰置业以313万元/亩摘得颍州区[2018]-118号商住地块,该宗地位于柳林路南侧八里台路西侧,土地面积:约69126㎡(合103.69亩),总价32454.97万元,楼面价2347.52元/㎡,溢价率11.79%。

安徽创驰置业以313万/亩摘得颍州区[2018]-118号地

[2018]-118号宗地要求:

(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

(2)依据颍州区政府函及规划条件通知书,竞得人须在地块内建设地上建筑面积不少于4万平方米的大型商业建筑,用于综合医药商城;大型商业建筑建成后须自持商业地上建筑面积不低于2万平方米,并须引进全国性大型医药公司不少于10家入驻。竞得人须在土地成交后7日内,向颍州区政府提供不少于10家全国性大型医药公司入驻本地块的协议,否则,视为违约,取消竞买资格,竞买保证金不予返还。颍州区政府收到协议后3日内,书面出具审核确认文件送市自然资源和规划局。不少于4万平方米的大型商业建筑须自出让合同签订之日起3年内建成并投入运营,自运营之日起3年内累计税收不低于4500万元(不含本项目开发的房地产税收),亩均税收不足部分由竞得人以违约金方式等额补齐。此条款由颍州区政府、颍州区税务部门及市房管局负责监督落实。

(3)竞买人在报名时须提供(2)款相应对承诺书,并提供颍州区政府的审核确认函作为报名依据。竞得土地后因自身原因不能兑现承诺的,应承担违约责任,由颍州区政府负责向受让人按照150万元/亩追缴违约金。

(4)依据规划条件通知书,竞得人须在地块内配置不少于9个班的幼儿园,用地面积不少于4050㎡、建筑面积不少于3240㎡。幼儿园竣工验收后无偿移交给颍州区政府,不动产产权直接登记到颍州区政府指定单位。不少于4万平方米的大型商业建筑主体工程达到地上一层及幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅用地的预售许可证。此条款由市房管局及颍州区政府负责监督落实。

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