土地招拍挂

城南新区[2020]-31号地 600万/亩未达底价不成交

2020年11月19日 17:50    来源:新安房产网    作者:刘岩

新安房产网 原创资讯:2020年11月19日,阜阳市国土资源局举行了一场土地拍卖,最终,城南新区[2020]-31号地,价格定格在碧桂园的600万/亩,未达到底价,以流拍结束。

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地块信息

该宗地位于城南新区竹园路北侧、庙东路西侧、阜南路东侧,地处双清湾板块核心位置,地块占地面积95.37亩,容积率不大于2.3,起拍价380万元/亩,最高限价759万元/亩。

20201028145208275地块信息

[2020]-31号宗地要求:

(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

(2)依据规划条件通知书,竞得人须在地块内配置不少于12个班的幼儿园,用地面积不少于5400平方米,建筑面积不少于4320平方米。幼儿园竣工后无偿移交给颍州区政府,不动产权登记至颍州区政府指定单位。此条款由市城南新区管委会和颍州区政府负责监督落实。

(3)依据市城南新区管委会函,地块内应设置一座10千伏的公共开闭所,作为公共电力设施,开闭所标准尺寸18米*9.5米,应独立选址且在地上一层进行建设。公共开闭所竣工验收合格后无偿移交市城南新区管委会,不动产权登记至市城南新区管委会指定单位。此条款由市城南新区管委会负责监督落实。

(4)依据市城南新区管委会函,配建的幼儿园整体达到地上一层、开闭所主体结构封顶后方可办理住宅的预售许可证,累计预售面积不得大于住宅可售面积的50%;幼儿园整体主体结构封顶后,方可办理余下住宅的预售许可证;开闭所、幼儿园的移交时间须早于第 一批商品房交付时间。此条款由市城南新区管委会和市房管局负责监督落实。

(5)依据市城南新区管委会函,地块内配建的医疗卫生、文体、社区服务、市政公用及其他配套设施竣工验收合格后,有移交规定的按规定执行,无移交规定的应无偿移交给辖区政府。此条款由市城南新区建设管委会负责监督落实。

(6)该宗地实行“限地价,竞安置房面积”的竞价方式。竞买人现场举牌应价或报价,若应价或报价未达到759万元/亩,应价或报价最 高且不低于底价者为竞得人。若应价或报价达到759万元/亩,只有一家竞买人的,应价或报价不低于保留底价者为竞得人;若有两家及以上愿意继续竞价的,主持人宣布转入竞安置房面积环节,竞买人向市城南新区管委会提供集中整栋的安置房,市城南新区管委会以5000元/平方米的综合价格进行回购用于安置。安置房竞拍幅度为100平方米或其整倍数,以应价或报价不低于保留底价且提供安置房面积数量最 高的为该宗地竞得人。

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