阜阳颍州区再出让两宗约50亩安置地块 7月21日竞拍

经阜阳市土地管理委员会批准，阜阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让二（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)：

备注：1、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，经市土委会批准采取继续拍卖、终止或转为挂牌方式出让。

2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

[2020]-42号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于10亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）依据市城南新区管委会函，竞买人或其参股公司已开发建设总建筑面积不低于10万㎡的项目不少于2个（以建设工程规划许可证为准）；竞买人或其参股公司已开发的项目至少获得一个省级装配式建筑示范项目称号（竞买人须提供行业主管部门出具的证明）。此条款由市城南新区管委会负责解释。

 （3）依据市城南新区管委会函，市城南新区管委会对该宗地地上计容建筑面积予以全部回购用于安置，地下车库及相关设施无偿提供给市城南新区管委会，安置房建设除满足相关规范及标准外，还应符合《阜阳市城南新区安置房建设标准（试行）》，安置房须采用装配式进行设计和施工。回购价格为：竞得人采用装配式钢结构进行设计及施工以每平米5600元的综合价进行回购，采用其他装配式进行设计及施工以每平米5500元的综合价格进行回购。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，市城南新区管委会支付给竞得人总购房款的30%预付款；②市城南新区管委会在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的50%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，市城南新区管委会按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%；④总购房款的5%为竞得人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以支付。此条款由市城南新区管委会负责监督落实。

[2021]-8号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于10亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）依据市城南新区管委会函，竞买人或其参股公司已开发建设总建筑面积不低于10万㎡的项目不少于2个（以建设工程规划许可证为准）；竞买人或其参股公司已开发的项目至少获得一个省级装配式建筑示范项目称号（竞买人须提供行业主管部门出具的证明）。此条款由市城南新区管委会负责解释。

（3）依据市城南新区管委会函，市城南新区管委会对该宗地地上计容建筑面积予以全部回购用于安置，地下车库及相关设施无偿提供给市城南新区管委会，安置房建设除满足相关规范及标准外，还应符合《阜阳市城南新区安置房建设标准（试行）》，安置房须采用装配式进行设计和施工。回购价格为：竞得人采用装配式钢结构进行设计及施工以每平米5600元的综合价进行回购，采用其他装配式进行设计及施工以每平米5500元的综合价格进行回购。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，市城南新区管委会支付给竞得人总购房款的30%预付款；②市城南新区管委会在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的50%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，市城南新区管委会按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%；④总购房款的5%为竞得人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以支付。此条款由市城南新区管委会负责监督落实。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2021年6月28日至2021年7月19日，从阜阳市自然资源和规划局网站（http://zrgh.fy.gov.cn）下载拍卖出让文件。

五、申请人可于2021年6月28日至2021年7月19日到阜阳市公共资源交易中心土地交易部向阜阳市自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年7月19日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年7月20日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2021年7月21日15时在阜阳市公共资源交易中心举办。