市场调查

3月阜阳楼市:城区备案住房2174套 单价8706.31元

2020年04月01日 11:18    来源:新安房产网    作者:钱荣荣
核心提示:根据新安大数据研究院统计,2020年3月份阜阳新增商品房备案共计2239套,总建筑面积约​253465.42㎡。其中住宅类商品房新增备案2174套,同比去年增加了1251套,建筑面积246234.11㎡,住宅备案均价8706.31元/㎡。

新安房产网  原创资讯:时间不论正在经历什么都在一直往前,2020年2月整个中国被疫情笼罩,大家不能出门,绝大部分行业被迫停业,阜阳楼市也不例外。进入3月份,整个楼市行业才算复工,但是疫情的影响仍在,楼市似乎还在萎靡等待振兴。

2月份阜阳楼市新增商品房属于归零的状态,3月份当然是迎来一批新房源入市,跟去年同期相比却是增加了一倍不止。

3月阜阳楼市:城区备案住房2174套 单价8706.31元

根据新安大数据研究院统计,2020年3月份阜阳新增商品房备案共计2239套,总建筑面积约253465.42㎡。其中住宅类商品房新增备案2174套,同比去年增加了1251套,建筑面积246234.11㎡,住宅备案均价8706.31元/㎡。非住宅类商品房备案仅65套,建筑面积7231.31㎡。

3月阜阳商品住房备案区域(套数)分析

3月阜阳商品住房备案区域(套数)分析

3月份是复工的第 一个月,从上图中可以看出城南新区的备案量占比最 大,总共848套,以华润、吾悦、融创和帝景为主。

其次就是颍泉区备案560套,以中梁、同昇和荣信为主;开发区备案的288套是金科奥园江山城;颍东区备案191套,美的、碧桂园、同昇各备案一栋;阜合新城137套是文一项目备案;颍州区150套是宝星朗悦学府备案。

3月阜阳商品住房备案区域(面积、价格)分析

3月阜阳商品住房备案区域(面积、价格)分析

从备案面积上比较,走势大致与备案套数相同。备案均价上颍州区的宝星朗悦学府占据城中心,备案均价达到9960.98元/㎡,近一万的单价你愿意买单吗?

城南新区的备案均价也高达9712.57元/㎡,在阜阳城区房价中依然是高高在上。颍泉区8237.52元/㎡,颍东区8117.29元/㎡,备案均价都突破了八千。阜合新城(文一名门云栖天境)备案均价也将近7千,开发区(金科奥园江山城)备案均价6320.81元/㎡。

3月份住宅类商品房备案TOP榜单

3月份住宅类商品房备案TOP榜单

2020年3月份阜阳市区共有13个项目备案。

按套数排名:华润阜阳中心备案最多,369套;第二中梁山河甲第312套;金科奥园江山城288套。

按均价排名:融创城备案价最 高,10842.50元/㎡;第二吾悦公馆,10549.87元/㎡;第三宝星朗悦学府,9960.98元/㎡。

3月份非住宅类商品房备案详情

3月份非住宅类商品房备案详情

3月份,阜阳非住宅类商品房备案共计65套,大部分是住宅项目附属商业。

2月份因为疫情的缘故,阜阳楼市也处于停顿的状态。三月复工以来,阜阳楼市逐渐回暖当中,想要刺激市场购买,还是需要得力的优惠手段。

同时阜阳还有一批纯新盘等待上市,后市如何,4月3日的阜阳土拍或许可以看出兆头。

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