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5月阜阳楼市|城区备案住房2651套 均价8597.87元/㎡

2020年06月01日 17:14    来源:新安房产网    作者:钱荣荣
核心提示:2020年5月阜阳商品房备案3219套,总建筑面积356374.75㎡。其中住宅类商品房备案2651套,建筑面积:315318.37㎡,备案均价:8597.87元/㎡;非住宅类商品房备案568套,建筑面积:41056.38㎡;备案均价:19879.57元/㎡。

新安房产网  原创资讯:火辣辣的5月已经结束了,今天正式开启了6月的楼市篇章。5月阜阳楼市又有不少新房备案,也有不少楼盘不断开盘加推。

5月阜阳楼市|城区备案住房2651套 均价8597.87元/㎡

根据新安大数据研究院统计,2020年5月阜阳商品房备案3219套,总建筑面积356374.75㎡。其中住宅类商品房备案2651套,建筑面积:315318.37㎡,备案均价:8597.87元/㎡;非住宅类商品房备案568套,建筑面积:41056.38㎡;备案均价:19879.57元/㎡。

不论是套数还是面积,环比4月都有所增加,说明楼市正在持续升温;而住宅备案均价稍稍有所下降,也是因为城南新区备案的住宅高层占比较多,所以价格会稍稍有所下降。

5月阜阳商品住房备案区域(套数)分析


2020年5月份阜阳新增商品住房备案区域分布

可以看出5月份的住宅商品房备案中,城南新区的占比依然最 大,将近一半之多共有1288套备案;其次是颍泉区516套,比重就下降很多;然后是颍东区342套,颍州区313套,开发区192套,阜合新城无新房备案。

5月阜阳商品住房备案区域(面积、价格)分析


2020年5月阜阳新增商品房备案区域对比

可以看出城南新区无论是备案套数、面积,还是价格都是最 高的,城南新区的备案均价达到9520.48元/㎡,这是毋庸置疑的,城南本就是现在阜阳房价最 高的城区。其次是颍州区9439.48元/㎡,备案的两个项目无论是万创城市之光还是昱成颍河壹号,单价都不适价格低的楼盘。

其他城区都在7千上下浮动,颍东区备案均价7881.20元/㎡;开发区7851.19元/㎡,本月开发区价格偏高的原因是因为一个老项目春益雅苑有一栋备案价格在8千左右。颍泉区5月的备案均价偏低,仅有6619.67元/㎡。

5月份阜阳住宅类商品房备案TOP榜单

5月份阜阳住宅类商品房备案TOP榜单

5月的住宅商品房备案虽然总套数不多,但是备案的楼盘很多,很多项目都是只有1栋或者2栋房源备案。排在前三的都是在城南新区,保利颍州堂悦452套,融创城280套,丽丰凯旋门264套。

如果按照备案价格排序,平和溪岸堡墅备案均价11504.23元/㎡;丽丰凯旋门9882.70元/㎡;保利颍州堂悦9425.98元/㎡。共同点就是都是城南新区的楼盘,而其他城南楼盘的价格也是在9千上下浮动。

5月份非住宅商品房备案明细

5月份非住宅商品房备案明细

非住宅类商品房备案中,保利颍州堂悦有1栋商办楼备案,其次就是祥源生态城锦街有不少商铺备案,其他大部分都是住宅附属商业备案。

5月已经落下帷幕,几场土拍也是成绩骄骄,4月之后拿地的项目不断亮相市场,接下来又有不少新盘将涌入阜阳楼市,阜阳楼市不会寂寞。

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