看地报告

实探北京城房颍泉[2020]-3号地块 地块围栏已建好

2020年06月11日 17:10    来源:新安房产网    作者:刘岩

新安房产网 原创资讯:2020年5月11日,北京城房以370万/亩成功摘得颍泉区[2020]-3号地块,该地块成交总价8.57亿元,楼面价为2413.28元/㎡,溢价率为32.14%。

北京城房颍泉[2020]-3号地块北京城房颍泉[2020]-3号地块

该地块位于颍泉区颍东路南侧,阜涡路东侧,土地面积为231.69亩,土地用途为商住用地,容积率不大于2.3,绿地率不小于35%,建筑密度不大于23%,起拍价280万元/亩,竞买保证金15000万元。

城房颍泉[2020]-3号地块区位图城房颍泉[2020]-3号地块

[2020]-3号宗地要求: 

 (1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。

  (2)依据规划条件通知书,竞得人在地块内应设置规模不少于12班的幼儿园,用地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府,不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。

近日,小编来到该地块所在区域,实地探访了这一地块的最新动态。从现场,小编看到,目前整个地块的围栏已经建好,但是地块目前还未进行施工工作。整个地块基本已经处于清理干净之后的状态,估计施工队很快就会进场。

现场图片现场图片

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而在地块的外侧,小编注意到,绿化目前已经做好,大片的草坪,给未来的项目带去了许多绿色。

现场图片现场图片

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从现场我们可以看到,这一地块已经相对成熟,多个楼盘分布在这里。同时,阜阳临沂商城在其正对面,万达广场与其一桥之隔,居住在这里,相信生活一定会非常便利。

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阜阳颍泉万达广场阜阳颍泉万达广场

据悉,北京城房拿下该地块后,目前该地块案名已经对外公布,北京城房时代名门,正是该地块的案名。未来,北京城房时代名门一定会成为这一区域的明星楼盘,让我们拭目以待吧!

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